ニュー竹宝ビル 外観

ニュー竹宝ビル

新宿区・高田馬場駅 徒歩1分・築44年

1,444万円〜3,441万円
坪単価209万円/坪〜260万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ニュー竹宝ビル 外観

ニュー竹宝ビル

新宿区・高田馬場駅 徒歩1分・築44年

1,444万円〜3,441万円
209万円/坪〜260万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ニュー竹宝ビル部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,624万円価格を調べる-1R25.60
3階1,444万円価格を調べる-1R20.11-
3階1,669万円価格を調べる-1R25.83
4階1,471万円価格を調べる-1R20.11-
4階1,501万円価格を調べる-1R22.65
5階3,441万円価格を調べる-2LDK46.50
6階1,532万円価格を調べる-1R20.11-
6階1,618万円価格を調べる-1R22.65
7階1,584万円価格を調べる-1R20.11-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
3階
参考相場価格
1,624万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.60
3階
参考相場価格
1,444万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.11
  • -
3階
参考相場価格
1,669万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.83
4階
参考相場価格
1,471万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.11
  • -
4階
参考相場価格
1,501万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.65
5階
参考相場価格
3,441万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.50
6階
参考相場価格
1,532万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.11
  • -
6階
参考相場価格
1,618万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.65
7階
参考相場価格
1,584万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.11
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ニュー竹宝ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,624万円43万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ニュー竹宝ビルマンション概要

ニュー竹宝ビルはJR山手線高田馬場駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。

ニュー竹宝ビル詳細情報

基本情報

建物名ニュー竹宝ビル
住所東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)8階建(52部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.11㎡〜46.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1444万円〜(20m²〜)
  • 2LDK:3441万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園高田馬場西 (認可)他
保育園を見る
学区戸塚第二小学校
西早稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニュー竹宝ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高田馬場駅
平均
1R21.38m²1,558万円
158万円
1,976万円
2LDK46.5m²3,441万円
349万円
7,366万円

ニュー竹宝ビル売買履歴

  • 2015/11
    売出価格
    1,290万円〜1,490万円212〜245万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 7階
    • 当時築36
  • 2016/04
    売出価格
    1,820万円〜2,180万円237〜284万円/坪
    • 23〜27
    • 1R
    • 8階
    • 当時築36
  • 2017/12
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円243〜290万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 8階
    • 当時築38

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ニュー竹宝ビル
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