ニュー竹宝ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニュー竹宝ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.60m² | 南 |
| 3階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.11m² | - |
| 3階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.83m² | 南 |
| 4階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.11m² | - |
| 4階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | 南 |
| 5階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.50m² | 南 |
| 6階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.11m² | - |
| 6階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | 南 |
| 7階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,674万円
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- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.65m²
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- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニュー竹宝ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ニュー竹宝ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー竹宝ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー竹宝ビルマンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高田馬場
4高田馬場駅東口周辺では再開発が進められていて、防災性の向上や公共空間の整備が計画されています。
治安
西早稲田
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなり少し不安に感じることもあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー竹宝ビルマンション概要
ニュー竹宝ビルはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でSRC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
ニュー竹宝ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー竹宝ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.11㎡〜46.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー竹宝ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.38m² | 1,687万円 | 1,902万円 |
| 2LDK | 46.5m² | 3,674万円 | 7,320万円 |
ニュー竹宝ビル売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円222〜255万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
- 2016/04
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円249〜296万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 8階
- 当時築36年
- 2017/12
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円239〜286万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 8階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円357〜407万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 9階
- 当時築45年
高田馬場ダイカンプラザ現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円209〜235万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
ライオンズマンション高田馬場現在築45年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円303〜344万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 9階
- 当時築46年
タックイレブン高田馬場現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.49m²
- 10階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。