ガーディナ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーディナ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 2階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 2階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.76m² | 南東 |
| 2階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.19m² | 南東 |
| 2階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 3階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.19m² | 南 |
| 3階 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.34m² | 南東 |
| 3階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 3階 | 6,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.78m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーディナ初台販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーディナ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーディナ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,583万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーディナ初台マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新宿五丁目
5新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
住みやすさ
中野新橋
4公園や図書館も近くにあり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーディナ初台マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。
ガーディナ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーディナ初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.19㎡〜94.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーディナ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 1,521万円 | 2,168万円 |
| 1DK | 25m² | 1,583万円 | 3,102万円 |
| 2DK | 36m² | 2,414万円 | 3,083万円 |
| 2LDK | 56.05m² | 3,859万円 | 9,584万円 |
| 3LDK | 94.78m² | 6,620万円 | 1億2,795万円 |
ガーディナ初台売買履歴
- 2003/07
- 1998/04
- 1998/02
- 1995/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/07 | 成約1,100万円 | 30万円/m2 | 3階 | 36.45m² | 2DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/04 | 成約1,100万円 | 45万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/02 | 成約1,200万円 | 49万円/m2 | 3階 | 24.30m² | 1DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/10 | 成約4,000万円 | 41万円/m2 | 3階 | 97.20m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- オススメガーディナ初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 70万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1DK | ワコー幡ケ谷マンションB館 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 83万円/m2 | 3階 | 35.90m² | 1LDK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 80万円/m2 | 3階 | 39.52m² | 2DK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
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| 2023/10 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 2階 | 66.36m² | 3LDK | 初台ニューハイツ | 築44年 |
| 2022/09 | 成約4,180万円 | 87万円/m2 | 5階 | 47.52m² | 2DK | 日興初台スカイマンション | 築42年 |
| 2022/08 | 成約3,088万円 | 92万円/m2 | 3階 | 33.56m² | 1DK | サンシャインコーポベル初台 | 築43年 |
| 2022/01 | 成約2,090万円 | 62万円/m2 | 3階 | 33.56m² | 1LDK | サンシャインコーポベル初台 | 築43年 |
| 2020/10 | 成約1,700万円 | 64万円/m2 | 3階 | 26.37m² | 1R | 初台ハイム | 築41年 |
| 2020/04 | 成約1,590万円 | 49万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 2K | ワコー幡ケ谷マンションB館 | 築42年 |
| 2020/02 | 成約3,450万円 | 73万円/m2 | 1階 | 46.75m² | 1LDK | サンシャインコーポベル初台 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.00m²
- 1階/5階建
ガーディナ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。