品川水力機株東品川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
品川水力機株東品川ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 53.00m² - |
| 1階 | 4,576万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.7% | 3LDK | 54.00m² 南 |
| 1階 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 5.2% | 3SLK | 58.00m² 南 |
| 2階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 5.1% | 3DK | 58.00m² 南 |
| 2階 | 4,503万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.6% | 3LDK | 53.00m² 南 |
| 2階 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 58.24m² - |
| 3階 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.9% | 3LDK | 58.24m² - |
| 3階 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.9% | 3LDK | 58.24m² 南 |
| 4階 | 4,985万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.8% | 3LDK | 58.24m² 南 |
| 4階 | 4,983万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.8% | 3LDK | 58.24m² - |
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3SLK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 58.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
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- 4.6%
- 3LDK
- 53.00m²
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 58.24m²
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- 4,908万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 58.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 58.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 58.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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品川水力機株東品川ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ品川水力機株東品川ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,400万円 | 67万円/m² | 1階 | 50.40m² | 3DK | ドミール第2東品川 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 67万円/m² | 1階 | 63.28m² | 3LDK | 藤和東品川コープ | 築42年 |
| 2026/06 | 成約3,320万円 | 84万円/m² | 5階 | 39.48m² | 1R | 東品川パークハイツ | 築45年 |
| オススメ | 品川水力機株東品川ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約8,680万円 | 126万円/m² | 8階 | 68.46m² | 3LDK | ルネ東品川 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約9,000万円 | 148万円/m² | 10階 | 60.50m² | 3LDK | メイツ品川 | 築50年 |
| 2026/04 | 成約4,320万円 | 89万円/m² | 2階 | 48.32m² | 1SLDK | ニューライフ東品川 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約5,870万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.24m² | 3LDK | ドルミ東品川 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約6,620万円 | 97万円/m² | 10階 | 67.90m² | 3LDK | 東品川ハウス | 築45年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 81万円/m² | 1階 | 63.84m² | 3DK | 東品川公園スカイハイツ | 築45年 |
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 93万円/m² | 8階 | 59.66m² | 3DK | ルネ東品川 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...品川水力機株東品川ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...品川水力機株東品川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,479万円323万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...品川水力機株東品川ハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5品川シーサイド
小中高があり公園もあるので子育てに向いています。道幅も広く治安が良いので安心して暮らせます。
交通の利便性
5青物横丁
京急本線の急行や特急が停車するので、品川や羽田空港、新橋など主要駅に乗り換えなしで行けてとても便利です。品川駅まで1駅で、都心へのアクセスも抜群です。複数路線が利用できるので、通勤や通学にも...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
品川水力機株東品川ハイツマンション概要
このマンションはりんかい線品川シーサイド駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でSRC造り、8階建てのマンションです。
品川水力機株東品川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 品川水力機株東品川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜58.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
品川水力機株東品川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58m² | 4,398万円 | 4,345万円 |
| 3LDK | 58.24m² | 4,907万円 | 1億142万円 |
| 3SLK | 58m² | 4,411万円 | 4,411万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/5階建
品川水力機株東品川ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。