ニューライフ東品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューライフ東品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.1% | 1LDK | 55.95m² 南 |
| 2階 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.4% | 2LDK | 53.36m² - |
| 2階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.4% | 2LDK | 52.66m² - |
| 3階 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.5% | 2LDK | 53.36m² - |
| 4階 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.5% | 2LDK | 53.36m² - |
| 5階 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 58.32m² 西 |
| 5階 | 4,509万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.5% | 2LDK | 52.39m² 南 |
| 6階 | 4,579万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.5% | 2LDK | 53.36m² - |
| 7階 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.6% | 2LDK | 53.36m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 55.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 52.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 53.36m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 58.32m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 52.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 53.36m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニューライフ東品川販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューライフ東品川売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2022/07
- 2022/04
- 2020/10
- 2020/01
- 2019/07
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,680万円 | 70万円/m² | 2階 | 52.39m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/04 | 成約4,040万円 | 65万円/m² | 4階 | 61.22m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/10 | 成約3,070万円 | 57万円/m² | 7階 | 53.36m² | 2LDK | 築40年 |
| 2020/01 | 成約1,980万円 | 67万円/m² | 7階 | 29.38m² | 1DK | 築39年 |
| 2019/07 | 成約2,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 53.36m² | 2LDK | 築38年 |
| 2011/04 | 成約3,090万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.88m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメニューライフ東品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,600万円 | 71万円/m² | 1階 | 50.40m² | 3DK | ドミール第2東品川 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 89万円/m² | 8階 | 61.50m² | 3LDK | マンションニュー東品川 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 71万円/m² | 1階 | 63.28m² | 3LDK | 藤和東品川コープ | 築42年 |
| オススメ | ニューライフ東品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約3,330万円 | 84万円/m² | 5階 | 39.48m² | 1R | 東品川パークハイツ | 築45年 |
| 2026/05 | 成約8,680万円 | 126万円/m² | 8階 | 68.46m² | 3LDK | ルネ東品川 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約6,980万円 | 104万円/m² | 7階 | 66.55m² | 2LDK | サンライフ東品川 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約8,900万円 | 147万円/m² | 10階 | 60.50m² | 3LDK | メイツ品川 | 築50年 |
| 2026/03 | 成約5,870万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.24m² | 3LDK | ドルミ東品川 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約6,620万円 | 97万円/m² | 10階 | 67.90m² | 3LDK | 東品川ハウス | 築45年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 81万円/m² | 1階 | 63.84m² | 3DK | 東品川公園スカイハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューライフ東品川販売履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 4,680万円 | 87万円/m² | 5階 | 53.36m² | 2LDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 5,040万円 | 86万円/m² | 5階 | 58.32m² | 2SLDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 4,180万円 | 78万円/m² | 5階 | 53.36m² | 2LDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 4,690万円 | 80万円/m² | 6階 | 58.32m² | 3LDK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ニューライフ東品川賃貸履歴
- 2026/01
- 20.5万円/月
- 58.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2026/01
- 23.5万円/月
- 58.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2025/12
- 21万円/月
- 58.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2024/05
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2024/03
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2024/03
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2024/01
- 20.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2023/12
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 6階 | 58.32m² | 1LDK | 築45年 |
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 5階 | 58.32m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/12 | 21万円/月 | 6階 | 58.32m² | 1LDK | 築45年 |
| 2024/05 | 19万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2024/03 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2024/03 | 19.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2024/01 | 20.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2023/12 | 21万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューライフ東品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューライフ東品川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,784万円229万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューライフ東品川マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスはありませんが、各居住者のドアまで配達業者がアクセスできるので置き配なら問題ありません。
アクセス
4バス停が多く、大井町、品川、目黒など1本で行けます。特に品川行きは品93系統と品91系統が同じバス停に来るため本数も多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新馬場
新馬場駅近くには目黒川が流れていて、散歩コースとしてとても気持ちが良いです。春には桜も楽しめるので、自然を感じながら暮らせます。
防災・安全性
5品川シーサイド
品川シーサイド駅周辺は東京都の地震危険度調査で最も危険性が低いレベル1と評価されており、災害対策も充実しているので安心感があります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューライフ東品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
ニューライフ東品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューライフ東品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目13-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.39㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューライフ東品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.95m² | 4,784万円 | 8,179万円 |
| 2LDK | 53.36m² | 4,553万円 | 1億1,659万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 4,967万円 | 1億2,169万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/5階建
ニューライフ東品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。