ニューライフ東品川 外観

ニューライフ東品川

品川区・新馬場駅 徒歩9分・築43年

3,860万円〜4,526万円
坪単価239万円/坪〜273万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ニューライフ東品川 外観

ニューライフ東品川

品川区・新馬場駅 徒歩9分・築43年

3,860万円〜4,526万円
239万円/坪〜273万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ニューライフ東品川部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,526万円価格を調べる-1LDK55.95
2階3,860万円価格を調べる-2LDK53.36-
2階3,893万円価格を調べる-2LDK52.66-
3階3,944万円価格を調べる-2LDK53.36-
4階3,986万円価格を調べる-2LDK53.36-
5階4,301万円価格を調べる-3LDK58.32西
5階4,129万円価格を調べる-2LDK52.39
6階4,186万円価格を調べる-2LDK53.36-
7階4,417万円価格を調べる-2LDK53.36西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
4,526万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.95
2階
参考相場価格
3,860万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.36
  • -
2階
参考相場価格
3,893万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.66
  • -
3階
参考相場価格
3,944万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.36
  • -
4階
参考相場価格
3,986万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.36
  • -
5階
参考相場価格
4,301万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.32
  • 西
5階
参考相場価格
4,129万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.39
6階
参考相場価格
4,186万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.36
  • -
7階
参考相場価格
4,417万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.36
  • 西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ニューライフ東品川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,526万円366万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ニューライフ東品川販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ニューライフ東品川マンション概要

このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。

ニューライフ東品川詳細情報

基本情報

建物名ニューライフ東品川
住所東京都品川区東品川3丁目13-20
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)7階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積52.39㎡〜58.32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4526万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:3860万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:4301万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.30品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.10品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.50品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆらりん東品川保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区城南第二小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューライフ東品川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新馬場駅
平均
1LDK55.95m²4,526万円
324万円
6,033万円
2LDK53.36m²3,986万円
285万円
8,403万円
3LDK58.32m²4,301万円
308万円
8,899万円

ニューライフ東品川売買履歴

  • 2011/01
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円112〜133万円/坪
    • 54〜61
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築30
  • 2011/04
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円165〜186万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築30
  • 2019/07
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円179〜201万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築38

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円289〜308万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築42
    ルネ東品川現在築42
  • 2024/02
    売出価格
    3,810万円〜4,170万円255〜279万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築43
  • 2023/10
    売出価格
    960万円〜1,160万円121〜146万円/坪
    • 24〜28
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築46

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東品川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ニューライフ東品川
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売買希望状況

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

新馬場駅のマンション

新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅: