藤和東品川コープ
品川区・青物横丁駅 徒歩7分・築42年
2026年06月22日
藤和東品川コープ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
藤和東品川コープ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 6,038万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 63.28m² 東 |
| 205 | 6,038万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 63.28m² 西 |
| 209 | 6,038万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 63.28m² 東 |
| 304 | 6,070万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 63.28m² 東 |
| 309 | 6,070万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 63.28m² 東 |
| 0600 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.9% | 2LDK | 54.10m² 西 |
| 6 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.9% | 2LDK | 54.10m² 西 |
| 600 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.9% | 2LDK | 54.10m² 西 |
| 602 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.9% | 2LDK | 54.10m² 西 |
| 60A | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.9% | 2LDK | 54.10m² 西 |
| 6F | 5,076万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.0% | - | 54.10m² 西 |
| 704 | 6,172万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 63.28m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 63.28m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 63.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.10m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.10m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和東品川コープ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
藤和東品川コープ販売履歴
- 2026/06
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,480万円 | 70万円/m² | 1階 | 63.28m² | 3LDK | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 6,500万円 | 102万円/m² | 9階 | 63.28m² | 3LDK | 41年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 5,280万円 | 97万円/m² | 7階 | 54.1m² | 2LDK | 41年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和東品川コープ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和東品川コープ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,038万円219万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和東品川コープマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5青物横丁駅、品川シーサイド駅、天王洲アイル駅のどれにも歩いて行けるのが便利です。交通アクセスが非常に良いです。
お部屋
4隣の生活音はほぼ聞こえないので、防音性は良好です。静かに過ごせる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて一人暮らしでも生活しやすいと感じています。特に駅前のスーパーは安くて、仕事帰りに立ち寄るのが日課になっています。
自然環境
5品川シーサイド
駅の近くには遊具が充実した大きな公園があり、子育て世帯にはとても便利な環境です。イオンも近くにあって、日常の買い物にも困りません。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...藤和東品川コープQAで解説！マンション購入ガイド
藤和東品川コープマンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でSRC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
藤和東品川コープ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和東品川コープ（とうわひがししながわコープ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目23-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.1㎡〜63.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和東品川コープ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.1m² | 5,291万円 | 8,481万円 |
| 3LDK | 63.28m² | 6,054万円 | 1億729万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 52.23m²
- 6階/10階建
藤和東品川コープの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。