ライオンズマンション池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.04m² | 南 |
| 2階 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | - |
| 3階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | - |
| 4階 | 4,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | - |
| 4階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.67m² | 北東 |
| 4階 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.31m² | 南 |
| 5階 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.31m² | 北西 |
| 5階 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | - |
| 5階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.31m² | 西 |
| 6階 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,383万円
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- -
- 1R
- 31.67m²
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- 参考相場価格
- 2,987万円
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- 39.31m²
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- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- -
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- 57.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション池田山販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,703万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション池田山マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
五反田
4駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
教育環境
目黒
5目黒駅周辺には公立小学校や中学校が多く、教育水準が高いと感じます。熱心な先生が多いという評判もあり、私立の幼稚園も選択肢に入れられるので、教育面で安心できます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション池田山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、12階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション池田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.67㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.31m² | 2,976万円 | 3,101万円 |
| 1DK | 39.31m² | 2,992万円 | 3,144万円 |
| 3LDK | 57.5m² | 4,480万円 | 1億4,287万円 |
ライオンズマンション池田山売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円250〜275万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円211〜242万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 6階
- 当時築42年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円266〜281万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円292〜315万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
五反田コーポラス現在築44年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円351〜382万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築46年
第二五反田コーポビアネーズ現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,860万円〜1億3,860万円443〜478万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
テラス池田山現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
ライオンズマンション池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。