テラスふじ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラスふじ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南 |
| 1階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 2階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.84m² | - |
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 24.84m²
- -
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テラスふじ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスふじ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円165万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラスふじマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
明大前
4都心部に近い割には物価が安く、自然環境も豊かなので子育てしやすいエリアです。
教育環境
代田橋
5代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラスふじマンション概要
京王線明大前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年で木造り、2階建てのマンションです。
テラスふじ詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスふじ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラスふじ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 1,404万円 | 1,985万円 |
| 1DK | 24.84m² | 1,468万円 | 2,352万円 |
| 2K | 32m² | 1,803万円 | 2,294万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/10
- 2022/10
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/07
- 2017/08
- 2017/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,980万円 | 71万円/m2 | 2階 | 41.40m² | 1LDK | 永福町ダイヤハイツ | 築50年 |
| 2023/10 | 成約2,900万円 | 55万円/m2 | 4階 | 52.02m² | 3DK | 和泉マンション | 築45年 |
| 2022/10 | 成約3,360万円 | 67万円/m2 | 1階 | 50.14m² | 1SLDK | 和泉サンハイツ | 築45年 |
| 2020/03 | 成約3,999万円 | 66万円/m2 | 3階 | 59.80m² | 3LDK | 和泉サンハイツ | 築42年 |
| 2019/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 3階 | 64.90m² | 2LDK | 和泉ハイツ | 築42年 |
| 2019/11 | 成約1,570万円 | 54万円/m2 | 4階 | 28.80m² | 1R | 永福町ダイヤハイツ | 築45年 |
| 2019/07 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 3階 | 67.38m² | 3LDK | 和泉ハイツ | 築42年 |
| 2017/08 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 2階 | 67.38m² | 3LDK | 和泉ハイツ | 築40年 |
| 2017/04 | 成約2,190万円 | 52万円/m2 | 4階 | 41.40m² | 1LDK | 永福町ダイヤハイツ | 築42年 |
| 2015/03 | 成約3,280万円 | 47万円/m2 | 1階 | 69.24m² | 3LDK | 和泉ハイツ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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