プレシーザ本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレシーザ本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 北東 |
| 103 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | - |
| 104 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.71m² | 北西 |
| 105 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.93m² | - |
| 201 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 北西 |
| 206 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.93m² | 北 |
| 301 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 北東 |
| 302 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 北西 |
| 303 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 西 |
| 304 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | - |
| 306 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.93m² | 北西 |
| 402 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 東 |
| 403 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南西 |
| 405 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.71m² | 北西 |
| 4階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.87m² | 東 |
| 501 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.65m² | - |
| 502 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 北東 |
| 503 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.87m² | 北西 |
| 504 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.35m² | - |
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.71m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.93m²
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- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレシーザ本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシーザ本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシーザ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,227万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシーザ本駒込マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
駒込
4駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
千石
4千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシーザ本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
プレシーザ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシーザ本駒込（プレシーザほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目59-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.93㎡〜28.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシーザ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.74m² | 1,335万円 | 1,680万円 |
| 1DK | 28.35m² | 2,204万円 | 2,636万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円351〜381万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 9階
- 当時築29年
ル・シック本駒込現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円201〜241万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
日神パレステージ本駒込現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円277〜326万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 8階
- 当時築30年
オリンポスコマキ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 18.53m²
- 4階/9階建
プレシーザ本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。