コーヅ中村橋ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーヅ中村橋ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.22m² | 南東 |
| 3階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 43.22m² | 東 |
| 3階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.79m² | 東 |
| 3階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 4階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 4階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | - |
| 5階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 43.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コーヅ中村橋ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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コーヅ中村橋ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーヅ中村橋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,802万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーヅ中村橋ハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中村橋
5中村橋駅周辺は練馬区全体と比べても犯罪発生率が低く、住民の安全意識も高いので安心して暮らせるエリアだと思います。
資産性
練馬春日町
5駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇しているので、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーヅ中村橋ハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
コーヅ中村橋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーヅ中村橋ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井5丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.79㎡〜47.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーヅ中村橋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.01m² | 1,680万円 | 3,297万円 |
| 1SLDK | 43.22m² | 1,737万円 | 3,474万円 |
| 2DK | 38.88m² | 1,503万円 | 2,609万円 |
| 2LDK | 47.55m² | 1,886万円 | 4,477万円 |
コーヅ中村橋ハイツ売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 741万円〜821万円63〜70万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2015/03
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円93〜107万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2016/06
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円90〜106万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 906万円〜1,106万円74〜90万円/坪
- 37〜43m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
富士見台永谷コーポラス現在築51年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円150〜169万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築50年
富士見台永谷コーポラス現在築51年 - 2024/08
- 売出価格
- 860万円〜1,060万円88〜108万円/坪
- 30〜36m²
- 2K
- 2階
- 当時築47年
富士見台ファミリーコーポ現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.95m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。