キャニオンマンション第二小豆沢
板橋区・志村坂上駅 徒歩7分・築47年
2026年06月22日
キャニオンマンション第二小豆沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キャニオンマンション第二小豆沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.7% | 2LDK | 51.66m² - |
| 1階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.9% | 2LDK | 44.10m² 南東 |
| 2階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.6% | 2LDK | 51.66m² - |
| 3階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 2DK | 40.00m² 北西 |
| 4階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.1% | 2LDK | 51.66m² - |
| 5階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.1% | 2LDK | 51.66m² 南東 |
| 5階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.1% | 2LDK | 51.66m² - |
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 5.7%
- 2LDK
- 51.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 5.9%
- 2LDK
- 44.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 5.6%
- 2LDK
- 51.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 5.9%
- 2DK
- 40.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 6.1%
- 2LDK
- 51.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 6.1%
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,652万円
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
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- 2LDK
- 51.66m²
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参考相場価格
2,691万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャニオンマンション第二小豆沢マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志村坂上
駅近物件や新築マンションは人気が高く、希望条件によっては早めに情報収集しないとすぐに埋まってしまう印象です。
買い物・生活利便性
4本蓮沼
駅前のスーパーは安さが売りで、自炊派には助かります。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
キャニオンマンション第二小豆沢マンション概要
キャニオンマンション第二小豆沢は都営三田線志村坂上駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
キャニオンマンション第二小豆沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャニオンマンション第二小豆沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜51.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャニオンマンション第二小豆沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,003万円 | 2,548万円 |
| 2LDK | 51.66m² | 2,652万円 | 4,278万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 39.60m²
- 3階/8階建
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。