御殿山パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
御殿山パークマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.73m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,190万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.37m²
- -
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御殿山パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,110万円123万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山パークマンションマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北品川
5京急本線が通っているので横浜や羽田空港にも乗り換えなしで行けますし、JR品川駅や東京モノレール天王洲アイル駅も徒歩圏内なので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。
防災・安全性
新馬場
4踏切事故がなくなり、道路と鉄道の安全性が向上しています。緊急車両の通行もスムーズになり、防災性が高まったと感じます。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
御殿山パークマンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。
御殿山パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜97.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.73m² | 5,110万円 | 9,610万円 |
| 3LDK | 97.37m² | 7,190万円 | 1億1,201万円 |
御殿山パークマンション売買履歴
- 2017/07
- 成約5,140万円72万円/m2
- 70.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2000/12
- 成約4,100万円57万円/m2
- 70.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 1999/06
- 成約4,000万円56万円/m2
- 70.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 1995/02
- 成約7,400万円82万円/m2
- 89.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約5,140万円 | 72万円/m2 | 3階 | 70.73m² | 2LDK | 築38年 |
| 2000/12 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 3階 | 70.73m² | 2LDK | 築21年 |
| 1999/06 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.73m² | 2LDK | 築20年 |
| 1995/02 | 成約7,400万円 | 82万円/m2 | 2階 | 89.62m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,860万円 | 42万円/m2 | 7階 | 44.24m² | 2DK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 123万円/m2 | 2階 | 111.02m² | 3LDK | ロイヤル高輪 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1億5万円 | 128万円/m2 | 9階 | 78.15m² | 3LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 54万円/m2 | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,380万円 | 93万円/m2 | 9階 | 46.97m² | 2LDK | パラスト品川 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 56万円/m2 | 3階 | 15.83m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 91万円/m2 | 9階 | 17.45m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 41.00m² | 3K | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 102万円/m2 | 11階 | 41.56m² | 2DK | 北品川サンハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 63万円/m2 | 5階 | 52.38m² | 2LDK | 財形第3御殿山マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.30m²
- 6階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。