御殿山パークマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.73m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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御殿山パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,146万円40万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 78.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
御殿山パークマンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。
御殿山パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜97.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.73m² | 5,146万円 | 9,176万円 |
| 3LDK | 97.37m² | 7,181万円 | 1億701万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円152〜183万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
コンチネンタルハイツ御殿山現在築43年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円292〜318万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
パラスト品川現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 899万円〜1,099万円188〜230万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築51年
オリエントマンション品川現在築51年
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