1,099万円〜1,099万円
坪単価165万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年05月20日
ダイホープラザ桜台部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
2階
- AI推定価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイホープラザ桜台資産性スコア
3.20
ダイホープラザ桜台の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイホープラザ桜台の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイホープラザ桜台居住エリアの評価
ダイホープラザ桜台価格推移と将来予測
AI推定価格
1,099万円10万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 50万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
想定売買価格
ダイホープラザ桜台2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイホープラザ桜台販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ダイホープラザ桜台マンション概要
ダイホープラザ桜台は西武有楽町線新桜台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ダイホープラザ桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイホープラザ桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 165万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイホープラザ桜台間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,099万円 | 1,827万円 |
ダイホープラザ桜台売買履歴
- 2007/09
- 売出価格
- 959万円〜1,039万円196〜212万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2015/12
- 売出価格
- 693万円〜773万円92〜102万円/坪
- 23〜27m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/05
- 売出価格
- 804万円〜884万円106〜117万円/坪
- 22〜26m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円210〜237万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 7階
- 当時築34年
アクシルコート桜台現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円259〜279万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
氷川台南パークホームズ現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円253〜289万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
アクシルコート桜台現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイホープラザ桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。