1,175万円〜1,714万円
坪単価69万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビュー久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビュー久米川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.94m² | - |
| 2階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 78.47m² | 南西 |
| 3階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.94m² | 南西 |
| 3階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 南東 |
| 4階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.94m² | - |
| 5階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 北西 |
| 5階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 南東 |
| 7階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.94m² | - |
| 8階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 東 |
| 9階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.04m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.94m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 78.47m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.94m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,175万円
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4階
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,232万円
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5階
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- 1,248万円
- 新築時価格
- -
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- 53.04m²
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- 新築時価格
- -
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9階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビュー久米川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビュー久米川資産性スコア
2.71
ビュー久米川の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビュー久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビュー久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,396万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ビュー久米川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビュー久米川マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5居酒屋が多く、西友もありロータリーにも活気があります。
アクセス
5高田馬場まで1本で行けたり、所沢にも2駅で着くので使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久米川
5西武新宿線は急行が停まるので新宿までノンストップで行けて、通勤や通学にとても便利です。
子育て環境
八坂
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビュー久米川マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でSRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
ビュー久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビュー久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目3-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.04㎡〜78.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビュー久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 78.47m² | 1,646万円 | 962万円 |
| 1LDK | 53.04m² | 1,714万円 | 2,292万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 1,393万円 | 2,981万円 |
ビュー久米川売買履歴
- 2025/04
- 成約1,280万円27万円/m2
- 47.28m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築46年
- 2021/06
- 成約1,030万円8万円/m2
- 125.51m²
- 8DK
- 3階
- 当時築42年
- 2017/09
- 成約1,100万円20万円/m2
- 53.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2017/03
- 成約1,450万円27万円/m2
- 53.04m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2014/02
- 成約870万円16万円/m2
- 53.04m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2013/01
- 成約980万円18万円/m2
- 53.04m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 13階 | 47.28m² | 1LDK | 築46年 |
| 2021/06 | 成約1,030万円 | 8万円/m2 | 3階 | 125.51m² | 8DK | 築42年 |
| 2017/09 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 5階 | 53.04m² | 2LDK | 築38年 |
| 2017/03 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 10階 | 53.04m² | 2LDK | 築38年 |
| 2014/02 | 成約870万円 | 16万円/m2 | 7階 | 53.04m² | 2LDK | 築35年 |
| 2013/01 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 9階 | 53.04m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m2 | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m2 | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 49.63m² | 3DK | ビッグ武蔵野久米川 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 36万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 2DK | タカギ八坂マンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新武蔵野スカイハイツ
1,480万円- 3LDK
- 58.66m²
- 5階/10階建