井荻ローヤルコーポ
練馬区・井荻駅 徒歩11分・築47年
2026年07月06日
井荻ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
井荻ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.2% | 3DK | 50.82m² 東 |
| 4階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 2LDK | 46.36m² 西 |
| 4階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 2DK | 36.82m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 50.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 46.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 36.82m²
- 東
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井荻ローヤルコーポ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2023/10
- 2023/05
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/05
- 2018/11
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約2,170万円 | 42万円/m² | 4階 | 50.82m² | 3DK | 築42年 |
| 2021/02 | 成約2,209万円 | 43万円/m² | 4階 | 50.82m² | 2LDK | 築42年 |
| 2021/02 | 成約1,200万円 | 32万円/m² | 4階 | 36.82m² | 2DK | 築42年 |
| 2020/05 | 成約650万円 | 17万円/m² | 5階 | 36.82m² | 2K | 築41年 |
| 2018/11 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 1階 | 50.82m² | 1SLDK | 築39年 |
| 2016/10 | 成約1,480万円 | 31万円/m² | 4階 | 46.36m² | 2LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...井荻ローヤルコーポ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,580万円 | 50万円/m² | 4階 | 50.82m² | 2LDK | 47年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1,680万円 | 45万円/m² | 5階 | 36.82m² | 1LDK | 47年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,900万円 | 57万円/m² | 2階 | 50.82m² | 3DK | 46年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...井荻ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井荻ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,325万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井荻ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2井荻
幹線道路沿いは交通量が多く、騒音や排気ガスに注意が必要です。
資産性
5練馬高野台
練馬高野台駅周辺の土地価格は過去10年で34.5%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後10年も18%の上昇が予想されているので、将来性にも期待しています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
井荻ローヤルコーポマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
井荻ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井荻ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.82㎡〜50.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井荻ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.82m² | 1,661万円 | 2,790万円 |
| 2LDK | 46.36m² | 2,163万円 | 4,853万円 |
| 3DK | 50.82m² | 2,325万円 | 3,463万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.82m²
- 4階/5階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。