古谷コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
古谷コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | - |
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | - |
| 2階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.60m² | 南 |
| 2階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 26.00m²
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- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.92m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約5,490万円62万円/m²
- 87.45m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築45年
- コープ野村清水町1号棟
- 2025/01
- 2024/02
- オススメ古谷コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/08
- 2017/04
- 2016/08
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,490万円 | 62万円/m² | 1階 | 87.45m² | 3SLDK | コープ野村清水町1号棟 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約4,140万円 | 83万円/m² | 2階 | 49.84m² | 2LDK | セザール荻窪 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約3,090万円 | 63万円/m² | 6階 | 48.70m² | 2DK | 荻窪スカイハイツ | 築46年 |
| オススメ | 古谷コーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約1,000万円 | 64万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1R | メゾン・ド・ラック | 築38年 |
| 2020/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | 荻窪スカイハイツ | 築43年 |
| 2020/03 | 成約2,898万円 | 58万円/m² | 1階 | 49.84m² | 2LDK | セザール荻窪 | 築37年 |
| 2019/08 | 成約840万円 | 25万円/m² | 2階 | 32.39m² | 2K | 富士マンション | 築44年 |
| 2017/04 | 成約3,240万円 | 52万円/m² | 2階 | 61.82m² | 3LDK | 荻窪スカイハイツ | 築40年 |
| 2016/08 | 成約1,180万円 | 36万円/m² | 3階 | 32.39m² | 2K | 富士マンション | 築41年 |
| 2016/07 | 成約1,170万円 | 36万円/m² | 3階 | 32.39m² | 2K | 富士マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...古谷コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...古谷コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,509万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...古谷コーポマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5井荻
井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7％も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
住みやすさ
2下井草
保育園を増やすために公園が減ってしまい、子どもを遊ばせる場所が少なくなったのが気になります。子育てには快適ですが、遊び場がもう少し欲しいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
古谷コーポマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年で木造り、2階建てのマンションです。
古谷コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 古谷コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区清水3丁目31-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜26.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
古谷コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26m² | 1,531万円 | 2,175万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1ワンルーム
- 22.00m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。