エクレール千駄ケ谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,835万円 | 価格を確認する | - | 1R | 84.62m² | 南西 |
| 4階 | 5,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.48m² | 南東 |
| 6階 | 8,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 80.68m² | - |
| 7階 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.57m² | 西 |
| 7階 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.11m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 7,835万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 84.62m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.48m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 8,676万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 80.68m²
- -
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7階
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- 3,985万円
- 新築時価格
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- 36.57m²
- 西
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7階
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- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.11m²
- 南
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エクレール千駄ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
エクレール千駄ケ谷資産性スコア
4.57上位3%
エクレール千駄ケ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクレール千駄ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール千駄ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,835万円433万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
想定売買価格
エクレール千駄ケ谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクレール千駄ケ谷マンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でSRC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
エクレール千駄ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール千駄ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.57㎡〜84.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール千駄ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 84.62m² | 7,835万円 | 2,706万円 |
| 1LDK | 58.63m² | 6,330万円 | 5,622万円 |
| 2DK | 44.11m² | 4,720万円 | 3,991万円 |
| 2LDK | 50.48m² | 5,091万円 | 9,716万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円392〜417万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
千駄ケ谷シャンス現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円424〜458万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
コートリィ現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円386〜411万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
北参道ダイヤモンドパレス現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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