プレジオナガヤ
世田谷区・用賀駅 徒歩18分・築21年
2026年08月03日
プレジオナガヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレジオナガヤ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1K | 19.44m² 南 |
| 103 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1K | 19.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.44m²
- 南
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- 2025/08
- 2025/04
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,670万円 | 106万円/m² | 2階 | 71.93m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約8,680万円 | 112万円/m² | 3階 | 77.04m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 100万円/m² | 2階 | 61.67m² | 2LDK | グランスイート岡本 | 築20年 |
| オススメ | プレジオナガヤの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,250万円 | 89万円/m² | 3階 | 92.58m² | 2SLDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 129万円/m² | 4階 | 88.50m² | 2LDK | 岡本レジデンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約7,390万円 | 98万円/m² | 1階 | 74.68m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,243万円 | 85万円/m² | 2階 | 84.51m² | 2LDK | グランディオーゼ岡本 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,020万円 | 80万円/m² | 1階 | 100.03m² | 3SLDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,290万円 | 111万円/m² | 3階 | 74.68m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約8,740万円 | 98万円/m² | 1階 | 88.50m² | 2LDK | 岡本レジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジオナガヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジオナガヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,541万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5用賀
用賀駅周辺は治安が良く、犯罪を見聞きしたことがないという声が多いので、安心して暮らせます。
教育環境
5二子玉川
図書館も玉川図書館や世田谷中央図書館が利用でき、読み聞かせイベントなど子育てプログラムも定期的に開催されています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジオナガヤマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
プレジオナガヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジオナガヤ（ぷれじおながや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本1丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレジオナガヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 1,541万円 | 2,316万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.12m²
- 5階/5階建
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