岡本レジデンス
世田谷区・二子玉川駅 徒歩23分・築18年
2026年05月25日
岡本レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
岡本レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,201万円 | 価格を確認する | 1億2,470万円 | 40.4万円/月 | 3LDK | 127.50m² - |
| 102 | 1億3,918万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 127.00m² - |
| 103 | 1億3,902万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 127.00m² - |
| 104 | 1億3,043万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 37.2万円/月 | 2LDK | 119.00m² - |
| 105 | 1億4,504万円 | 価格を確認する | 1億3,530万円 | 40.6万円/月 | 3LDK | 128.13m² - |
| 106 | 9,645万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 88.50m² - |
| 107 | 1億1,212万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 102.50m² - |
| 108 | 9,645万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 88.50m² - |
| 109 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 102.50m² - |
| 110 | 1億2,813万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 112.50m² - |
| 201 | 1億5,108万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 127.50m² - |
| 202 | 1億4,676万円 | 価格を確認する | 1億2,910万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 127.00m² - |
| 203 | 1億4,610万円 | 価格を確認する | 1億2,810万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 127.00m² - |
| 204 | 1億3,875万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 37.4万円/月 | 2LDK | 119.00m² - |
| 205 | 1億6,090万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 131.13m² - |
| 206 | 1億128万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 88.50m² - |
| 207 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 102.50m² - |
| 208 | 1億173万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 88.50m² - |
| 209 | 1億1,882万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 102.50m² - |
| 210 | 1億3,580万円 | 価格を確認する | 1億3,860万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 112.50m² - |
| 301 | 1億5,803万円 | 価格を確認する | 1億5,490万円 | 40.5万円/月 | 3LDK | 127.50m² - |
| 302 | 1億5,430万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 127.00m² - |
| 303 | 1億5,406万円 | 価格を確認する | 1億3,890万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 127.00m² - |
| 304 | 1億4,478万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 37.5万円/月 | 2LDK | 119.00m² - |
| 305 | 1億6,778万円 | 価格を確認する | 1億8,270万円 | 41.3万円/月 | 3LDK | 131.13m² - |
| 306 | 1億2,424万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 103.00m² - |
| 307 | 1億570万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 88.50m² - |
| 308 | 1億2,431万円 | 価格を確認する | 1億1,160万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 102.50m² - |
| 309 | 1億570万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 88.50m² - |
| 310 | 1億2,431万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 102.50m² - |
| 311 | 1億4,077万円 | 価格を確認する | 1億4,610万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 112.50m² - |
| 401 | 1億6,368万円 | 価格を確認する | 1億6,460万円 | 40万円/月 | 3LDK | 127.50m² - |
| 402 | 1億7,696万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 42.5万円/月 | 3LDK | 136.58m² - |
| 403 | 1億7,640万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 42.5万円/月 | 3LDK | 136.58m² - |
| 404 | 1億6,671万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 40.1万円/月 | 2LDK | 128.77m² - |
| 405 | 1億8,796万円 | 価格を確認する | 2億1,780万円 | 43.9万円/月 | 3LDK | 141.77m² - |
| 406 | 1億2,920万円 | 価格を確認する | 1億1,770万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 103.00m² - |
| 407 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 88.50m² - |
| 408 | 1億2,949万円 | 価格を確認する | 1億1,970万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 102.50m² - |
| 409 | 1億1,059万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 88.50m² - |
| 410 | 1億2,949万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 102.50m² - |
| 411 | 1億4,681万円 | 価格を確認する | 1億5,440万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 112.50m² - |
| 412 | 1億6,056万円 | 価格を確認する | 1億7,080万円 | 38.6万円/月 | 3LDK | 123.20m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,201万円
- 新築時価格
- 1億2,470万円
- 想定賃料
- 40.4万円/月
- 3LDK
- 127.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,918万円
- 新築時価格
- 1億1,190万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 3LDK
- 127.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,902万円
- 新築時価格
- 1億1,090万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 3LDK
- 127.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,043万円
- 新築時価格
- 1億550万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1億4,504万円
- 新築時価格
- 1億3,530万円
- 想定賃料
- 40.6万円/月
- 3LDK
- 128.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,645万円
- 新築時価格
- 7,710万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 88.50m²
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- 参考相場価格
- 1億1,212万円
- 新築時価格
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- 31.8万円/月
- 3LDK
- 102.50m²
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- 参考相場価格
- 9,645万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 88.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 102.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,813万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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岡本レジデンス売買履歴
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- 2024/06
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/01
- 2019/07
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約1億2,000万円 | 94万円/m² | 3階 | 127.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約1億370万円 | 92万円/m² | 1階 | 112.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 成約7,990万円 | 90万円/m² | 2階 | 88.50m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/01 | 成約7,200万円 | 81万円/m² | 3階 | 88.50m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 成約7,400万円 | 72万円/m² | 1階 | 102.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/09 | 成約7,300万円 | 71万円/m² | 2階 | 102.50m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 2021/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 98万円/m² | 2階 | 61.67m² | 2LDK | グランスイート岡本 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,390万円 | 98万円/m² | 1階 | 74.68m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 146万円/m² | 8階 | 66.12m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築14年 |
| オススメ | 岡本レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,290万円 | 111万円/m² | 3階 | 74.68m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約1億2,000万円 | 144万円/m² | 12階 | 83.25m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築13年 |
| 2023/06 | 成約7,840万円 | 97万円/m² | 11階 | 80.43m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 6階 | 71.55m² | 3LDK | Brillia砧公園 | 築11年 |
| 2022/04 | 成約5,990万円 | 97万円/m² | 2階 | 61.67m² | 2LDK | グランスイート岡本 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約6,970万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.59m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築12年 |
| 2021/07 | 成約6,500万円 | 79万円/m² | 2階 | 81.43m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築12年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡本レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,201万円606万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡本レジデンスマンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は挨拶をしっかりしていて雰囲気が良い
お部屋
5建具や設備が最高級で収納やキッチンも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5二子玉川
二子玉川駅の飲食店はどこも美味しくて、特にアジアンビストロDaiのエスニック料理は本格的で気に入っています。
子育て環境
5用賀
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防災・安全性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡本レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには大蔵運動公園があります。陸上競技場をはじめ、温水プールやエアーライフル場などがありスポーツを楽しみたい方にはもってこいのスポットです。園内は自然も豊かで、のんびり散策するのもよさそうです。
岡本レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2丁目29-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.5㎡〜141.77㎡ |
| 新築時価格 | 7710万円〜21780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.5万円〜43.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡本レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.5m² | 1億800万円 | 9,244万円 |
| 3LDK | 127m² | 1億4,201万円 | 1億422万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.00m²
- 3階/5階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：