岡本レジデンス 外観
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岡本レジデンス

世田谷区・用賀駅 徒歩23分・築16年

6,774万円〜1億1,438万円
坪単価253万円/坪〜298万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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岡本レジデンス 外観
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岡本レジデンス

世田谷区・用賀駅 徒歩23分・築16年

6,774万円〜1億1,438万円
253万円/坪〜298万円/坪
最終更新日2024年03月19日

岡本レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,910万円価格を調べる1億2,470万円3LDK127.50-
1021億44万円価格を調べる1億1,190万円3LDK127.00-
1031億44万円価格を調べる1億1,090万円3LDK127.00-
1049,490万円価格を調べる1億550万円2LDK119.00-
1059,910万円価格を調べる1億3,530万円3LDK128.13-
1066,774万円価格を調べる7,710万円2LDK88.50-
1078,057万円価格を調べる8,870万円3LDK102.50-
1086,774万円価格を調べる7,790万円2LDK88.50-
1098,025万円価格を調べる8,890万円3LDK102.50-
1109,440万円価格を調べる1億1,990万円3LDK112.50-
2011億5万円価格を調べる1億4,490万円3LDK127.50-
2021億322万円価格を調べる1億2,910万円3LDK127.00-
2031億322万円価格を調べる1億2,810万円3LDK127.00-
2049,803万円価格を調べる1億2,490万円2LDK119.00-
2051億499万円価格を調べる1億6,990万円3LDK131.13-
2067,660万円価格を調べる8,930万円2LDK88.50-
2079,183万円価格を調べる1億470万円3LDK102.50-
2087,660万円価格を調べる8,970万円2LDK88.50-
2099,183万円価格を調べる1億490万円3LDK102.50-
2109,819万円価格を調べる1億3,860万円3LDK112.50-
3011億328万円価格を調べる1億5,490万円3LDK127.50-
3021億479万円価格を調べる1億3,990万円3LDK127.00-
3031億479万円価格を調べる1億3,890万円3LDK127.00-
3049,973万円価格を調べる1億3,390万円2LDK119.00-
3051億656万円価格を調べる1億8,270万円3LDK131.13-
3069,182万円価格を調べる1億950万円3LDK103.00-
3077,602万円価格を調べる9,350万円2LDK88.50-
3089,084万円価格を調べる1億1,160万円3LDK102.50-
3097,602万円価格を調べる9,390万円2LDK88.50-
3109,084万円価格を調べる1億1,180万円3LDK102.50-
3111億2万円価格を調べる1億4,610万円3LDK112.50-
4011億464万円価格を調べる1億6,460万円3LDK127.50-
4021億1,194万円価格を調べる1億7,990万円3LDK136.58-
4031億1,070万円価格を調べる1億7,880万円3LDK136.58-
4041億556万円価格を調べる1億7,400万円2LDK128.77-
4051億1,438万円価格を調べる2億1,780万円3LDK141.77-
4069,304万円価格を調べる1億1,770万円3LDK103.00-
4077,654万円価格を調べる9,960万円2LDK88.50-
4089,205万円価格を調べる1億1,970万円3LDK102.50-
4097,654万円価格を調べる9,990万円2LDK88.50-
4109,205万円価格を調べる1億1,990万円3LDK102.50-
4111億145万円価格を調べる1億5,440万円3LDK112.50-
4121億364万円価格を調べる1億7,080万円3LDK123.20-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
9,910万円
新築時価格
1億2,470万円
  • 3LDK
  • 127.50
  • -
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参考相場価格
1億44万円
新築時価格
1億1,190万円
  • 3LDK
  • 127.00
  • -
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参考相場価格
1億44万円
新築時価格
1億1,090万円
  • 3LDK
  • 127.00
  • -
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参考相場価格
9,490万円
新築時価格
1億550万円
  • 2LDK
  • 119.00
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参考相場価格
9,910万円
新築時価格
1億3,530万円
  • 3LDK
  • 128.13
  • -
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参考相場価格
6,774万円
新築時価格
7,710万円
  • 2LDK
  • 88.50
  • -
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参考相場価格
8,057万円
新築時価格
8,870万円
  • 3LDK
  • 102.50
  • -
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参考相場価格
6,774万円
新築時価格
7,790万円
  • 2LDK
  • 88.50
  • -
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参考相場価格
8,025万円
新築時価格
8,890万円
  • 3LDK
  • 102.50
  • -
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参考相場価格
9,440万円
新築時価格
1億1,990万円
  • 3LDK
  • 112.50
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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岡本レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,910万円518万円12ヶ月前

新築時価格1億2,470万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

岡本レジデンスマンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数43戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。

岡本レジデンス詳細情報

基本情報

建物名岡本レジデンス
住所東京都世田谷区岡本2丁目29-18
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)3階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積88.5㎡〜141.77㎡
新築時価格7710万円〜21780万円
参考相場価格
  • 2LDK:6774万円〜(88m²〜)
  • 3LDK:8025万円〜(102m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園世田谷おとぎの森 (認可)他
保育園を見る
学区砧南小学校
砧南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場46
駐車費※120000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

岡本レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比用賀駅
平均
2LDK88.5m²7,657万円
-98万円
6,381万円
3LDK127m²1億5万円
-128万円
8,433万円

岡本レジデンス売買履歴

  • 2019/07
    売出価格
    7,250万円〜7,650万円234〜247万円/坪
    • 97〜109
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2021/01
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円264〜279万円/坪
    • 83〜93
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2022/02
    売出価格
    7,690万円〜8,090万円288〜303万円/坪
    • 83〜93
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    7,610万円〜8,010万円313〜330万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築12
    Brillia砧公園現在築13
  • 2022/09
    売出価格
    5,710万円〜6,110万円264〜283万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
    Brillia砧公園現在築13
  • 2022/04
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円313〜335万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

岡本の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

岡本レジデンス
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

岡本レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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