9,689万円〜1億8,800万円
坪単価 362万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 25.4万円〜43.1万円/月
2.7%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
岡本レジデンス
世田谷区・二子玉川駅 徒歩23分・築18年
9,689万円〜1億8,800万円
坪単価 362万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 25.4万円〜43.1万円/月
2.7%〜3.3%
上位3%
4.53最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
岡本レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
岡本レジデンス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,169万円 | 価格を確認する | 1億2,470万円 | 38.1万円/月 3.2% | 3LDK | 127.50m² - |
| 102 | 1億3,976万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 38万円/月 3.3% | 3LDK | 127.00m² - |
| 103 | 1億3,965万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 38万円/月 3.3% | 3LDK | 127.00m² - |
| 104 | 1億3,089万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 34.5万円/月 3.2% | 2LDK | 119.00m² - |
| 105 | 1億4,538万円 | 価格を確認する | 1億3,530万円 | 38.3万円/月 3.2% | 3LDK | 128.13m² - |
| 106 | 9,689万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 25.4万円/月 3.1% | 2LDK | 88.50m² - |
| 107 | 1億1,269万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 30.6万円/月 3.3% | 3LDK | 102.50m² - |
| 108 | 9,692万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 25.4万円/月 3.1% | 2LDK | 88.50m² - |
| 109 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 30.6万円/月 3.3% | 3LDK | 102.50m² - |
| 110 | 1億2,795万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 33.8万円/月 3.2% | 3LDK | 112.50m² - |
| 201 | 1億5,155万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 38.2万円/月 3.0% | 3LDK | 127.50m² - |
| 202 | 1億4,697万円 | 価格を確認する | 1億2,910万円 | 38.1万円/月 3.1% | 3LDK | 127.00m² - |
| 203 | 1億4,636万円 | 価格を確認する | 1億2,810万円 | 38.1万円/月 3.1% | 3LDK | 127.00m² - |
| 204 | 1億3,921万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 34.6万円/月 3.0% | 2LDK | 119.00m² - |
| 205 | 1億6,071万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 38.9万円/月 2.9% | 3LDK | 131.13m² - |
| 206 | 1億162万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 25.5万円/月 3.0% | 2LDK | 88.50m² - |
| 207 | 1億1,871万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 30.6万円/月 3.1% | 3LDK | 102.50m² - |
| 208 | 1億190万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 25.5万円/月 3.0% | 2LDK | 88.50m² - |
| 209 | 1億1,871万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 30.6万円/月 3.1% | 3LDK | 102.50m² - |
| 210 | 1億3,581万円 | 価格を確認する | 1億3,860万円 | 33.9万円/月 3.0% | 3LDK | 112.50m² - |
| 301 | 1億5,778万円 | 価格を確認する | 1億5,490万円 | 40.2万円/月 3.1% | 3LDK | 127.50m² - |
| 302 | 1億5,430万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 40.1万円/月 3.1% | 3LDK | 127.00m² - |
| 303 | 1億5,430万円 | 価格を確認する | 1億3,890万円 | 40.1万円/月 3.1% | 3LDK | 127.00m² - |
| 304 | 1億4,507万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 34.9万円/月 2.9% | 2LDK | 119.00m² - |
| 305 | 1億6,726万円 | 価格を確認する | 1億8,270万円 | 40.9万円/月 2.9% | 3LDK | 131.13m² - |
| 306 | 1億2,361万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 31.3万円/月 3.0% | 3LDK | 103.00m² - |
| 307 | 1億573万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 25.9万円/月 2.9% | 2LDK | 88.50m² - |
| 308 | 1億2,429万円 | 価格を確認する | 1億1,160万円 | 31.1万円/月 3.0% | 3LDK | 102.50m² - |
| 309 | 1億573万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 25.9万円/月 2.9% | 2LDK | 88.50m² - |
| 310 | 1億2,448万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 31.1万円/月 3.0% | 3LDK | 102.50m² - |
| 311 | 1億4,034万円 | 価格を確認する | 1億4,610万円 | 35.7万円/月 3.0% | 3LDK | 112.50m² - |
| 401 | 1億6,335万円 | 価格を確認する | 1億6,460万円 | 40.2万円/月 3.0% | 3LDK | 127.50m² - |
| 402 | 1億7,626万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 41.5万円/月 2.8% | 3LDK | 136.58m² - |
| 403 | 1億7,619万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 41.5万円/月 2.8% | 3LDK | 136.58m² - |
| 404 | 1億6,611万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 37.8万円/月 2.7% | 2LDK | 128.77m² - |
| 405 | 1億8,800万円 | 価格を確認する | 2億1,780万円 | 43.1万円/月 2.8% | 3LDK | 141.77m² - |
| 406 | 1億2,908万円 | 価格を確認する | 1億1,770万円 | 31.2万円/月 2.9% | 3LDK | 103.00m² - |
| 407 | 1億1,020万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 25.9万円/月 2.8% | 2LDK | 88.50m² - |
| 408 | 1億2,853万円 | 価格を確認する | 1億1,970万円 | 31.1万円/月 2.9% | 3LDK | 102.50m² - |
| 409 | 1億1,030万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 25.9万円/月 2.8% | 2LDK | 88.50m² - |
| 410 | 1億2,902万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 31.1万円/月 2.9% | 3LDK | 102.50m² - |
| 411 | 1億4,541万円 | 価格を確認する | 1億5,440万円 | 35.7万円/月 2.9% | 3LDK | 112.50m² - |
| 412 | 1億6,020万円 | 価格を確認する | 1億7,080万円 | 38.9万円/月 2.9% | 3LDK | 123.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,169万円
- 新築時価格
- 1億2,470万円
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 127.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,976万円
- 新築時価格
- 1億1,190万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 127.00m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億3,965万円
- 新築時価格
- 1億1,090万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 127.00m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,089万円
- 新築時価格
- 1億550万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 119.00m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1億4,538万円
- 新築時価格
- 1億3,530万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,689万円
- 新築時価格
- 7,710万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 88.50m²
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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- 102.50m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 9,692万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
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- 3.1%
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- 参考相場価格
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- 3LDK
- 102.50m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 1億2,795万円
- 新築時価格
- 1億1,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
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- 112.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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岡本レジデンス売買履歴
- 2026/03
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- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/01
- 2019/07
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約1億2,100万円 | 95万円/m² | 3階 | 127.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約1億380万円 | 92万円/m² | 1階 | 112.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 成約7,970万円 | 90万円/m² | 2階 | 88.50m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/01 | 成約7,300万円 | 82万円/m² | 3階 | 88.50m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 成約7,500万円 | 73万円/m² | 1階 | 102.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/09 | 成約7,100万円 | 69万円/m² | 2階 | 102.50m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメ岡本レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/11
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- 2025/04
- 2024/09
- 2023/06
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,300万円 | 140万円/m² | 4階 | 66.12m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築15年 |
| 2026/06 | 成約7,680万円 | 106万円/m² | 2階 | 71.93m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約8,690万円 | 112万円/m² | 3階 | 77.04m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築17年 |
| オススメ | 岡本レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 100万円/m² | 2階 | 61.67m² | 2LDK | グランスイート岡本 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,370万円 | 98万円/m² | 1階 | 74.68m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 146万円/m² | 8階 | 66.12m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 111万円/m² | 3階 | 74.68m² | 3LDK | パークハウス玉川岡本 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約1億2,000万円 | 144万円/m² | 12階 | 83.25m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築13年 |
| 2023/06 | 成約7,840万円 | 97万円/m² | 11階 | 80.43m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 6階 | 71.55m² | 3LDK | Brillia砧公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...岡本レジデンス資産性スコア
4.53上位3%
岡本レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
岡本レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡本レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,169万円644万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
想定売買価格
岡本レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡本レジデンスマンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は挨拶をしっかりしていて雰囲気が良い
共用部分
4マンション内の竹が素敵
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5二子玉川
多摩川の河川敷に広い公園があり、子どもが思い切り遊べる場所がたくさんあります。駅周辺にはベビーカーで移動しやすいエレベーターも多く、子育て世代には本当に心強い環境です。
医療・福祉
5用賀
用賀駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。駅前には薬局も複数あり、医療面での不安は少ないです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
岡本レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数43戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
岡本レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2丁目29-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.5㎡〜141.77㎡ |
| 新築時価格 | 7710万円〜21780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜43.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
岡本レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.5m² | 1億796万円 | 9,209万円 |
| 3LDK | 127m² | 1億4,169万円 | 1億439万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランディオーゼ岡本
9,980万円- 3LDK
- 84.51m²
- 2階/4階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：