7,804万円〜1億741万円
坪単価 291万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 24.4万円〜32.7万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
アルソスガーデン世田谷岡本
世田谷区・二子玉川駅 徒歩18分・築24年
7,804万円〜1億741万円
坪単価 291万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 24.4万円〜32.7万円/月
3.6%〜3.9%
上位15%
4.16最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルソスガーデン世田谷岡本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルソスガーデン世田谷岡本部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,904万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 28.2万円/月 3.8% | 5LDK | 100.80m² - |
| 102 | 8,827万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.4万円/月 3.7% | 4LDK | 100.03m² - |
| 103 | 8,827万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.4万円/月 3.7% | 4LDK | 100.03m² - |
| 104 | 8,827万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.4万円/月 3.7% | 4LDK | 100.03m² - |
| 105 | 8,827万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 27.4万円/月 3.7% | 4LDK | 100.03m² - |
| 106 | 8,926万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 28.2万円/月 3.8% | 5LDK | 100.80m² - |
| 107 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 25.5万円/月 3.7% | 3LDK | 92.58m² - |
| 108 | 8,819万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 28万円/月 3.8% | 5LDK | 100.02m² - |
| 201 | 7,804万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.1万円/月 3.9% | 4LDK | 87.67m² - |
| 202 | 9,056万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 28.8万円/月 3.8% | 5LDK | 100.80m² - |
| 203 | 8,935万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 28万円/月 3.8% | 4LDK | 100.03m² - |
| 204 | 8,935万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 28万円/月 3.8% | 4LDK | 100.03m² - |
| 205 | 8,935万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 28万円/月 3.8% | 4LDK | 100.03m² - |
| 206 | 8,935万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 28万円/月 3.8% | 4LDK | 100.03m² - |
| 207 | 9,058万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 28.8万円/月 3.8% | 5LDK | 100.80m² - |
| 208 | 8,265万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 26万円/月 3.8% | 3LDK | 92.58m² - |
| 209 | 8,921万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 28.5万円/月 3.8% | 5LDK | 100.02m² - |
| 301 | 7,891万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 25.2万円/月 3.8% | 4LDK | 87.67m² - |
| 302 | 9,119万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 29万円/月 3.8% | 5LDK | 100.80m² - |
| 303 | 9,046万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 28.2万円/月 3.7% | 4LDK | 100.03m² - |
| 304 | 9,046万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 28.2万円/月 3.7% | 4LDK | 100.03m² - |
| 305 | 9,046万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 28.2万円/月 3.7% | 4LDK | 100.03m² - |
| 306 | 9,046万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 28.2万円/月 3.7% | 4LDK | 100.03m² - |
| 307 | 9,121万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29万円/月 3.8% | 5LDK | 100.80m² - |
| 308 | 8,334万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 92.58m² - |
| 309 | 9,045万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 28.7万円/月 3.8% | 5LDK | 100.02m² - |
| 401 | 7,903万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24.4万円/月 3.7% | 4LDK | 87.67m² - |
| 402 | 9,104万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28万円/月 3.7% | 5LDK | 100.80m² - |
| 403 | 9,037万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 27.3万円/月 3.6% | 4LDK | 100.03m² - |
| 404 | 9,037万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 27.3万円/月 3.6% | 4LDK | 100.03m² - |
| 405 | 9,037万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 27.3万円/月 3.6% | 4LDK | 100.03m² - |
| 406 | 9,037万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 27.3万円/月 3.6% | 4LDK | 100.03m² - |
| 407 | 9,152万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 28万円/月 3.7% | 5LDK | 100.80m² - |
| 408 | 1億741万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 32.7万円/月 3.6% | 5LDK | 113.88m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,904万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 5LDK
- 100.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,827万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 100.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,827万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 100.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,827万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 100.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,827万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 100.03m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,926万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 5LDK
- 100.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,176万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 92.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,819万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 5LDK
- 100.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 87.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,056万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 5LDK
- 100.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルソスガーデン世田谷岡本販売中・賃貸の物件（0件）
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アルソスガーデン世田谷岡本売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2022/12
- 2021/02
- 2017/01
- 2014/03
- 2011/07
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約7,900万円 | 78万円/m² | 4階 | 100.03m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約6,600万円 | 65万円/m² | 4階 | 100.80m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2017/01 | 成約5,100万円 | 50万円/m² | 1階 | 100.80m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2014/03 | 成約5,390万円 | 53万円/m² | 2階 | 100.02m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2011/07 | 成約5,700万円 | 56万円/m² | 3階 | 100.80m² | 4SLDK | 築9年 |
| 2008/09 | 成約5,700万円 | 56万円/m² | 4階 | 100.03m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2024/09
- オススメアルソスガーデン世田谷岡本の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 100万円/m² | 2階 | 61.67m² | 2LDK | グランスイート岡本 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,233万円 | 85万円/m² | 2階 | 84.51m² | 2LDK | グランディオーゼ岡本 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約7,100万円 | 84万円/m² | 3階 | 83.99m² | 3LDK | ナイスグランドステージ世田谷岡本 | 築26年 |
| オススメ | アルソスガーデン世田谷岡本の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約5,970万円 | 96万円/m² | 2階 | 61.67m² | 2LDK | グランスイート岡本 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約9,200万円 | 67万円/m² | 1階 | 135.94m² | 4LDK | グランディオーゼ岡本 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約6,800万円 | 80万円/m² | 2階 | 83.99m² | 3LDK | ナイスグランドステージ世田谷岡本 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 85.84m² | 2LDK | 藤和世田谷岡本ホームズ | 築24年 |
| 2020/10 | 成約5,900万円 | 66万円/m² | 4階 | 88.44m² | 3LDK | 藤和世田谷岡本ホームズ | 築23年 |
| 2020/08 | 成約1億1,960万円 | 69万円/m² | 2階 | 172.89m² | 3SLDK | リジェ岡本 | 築19年 |
| 2020/04 | 成約7,260万円 | 55万円/m² | 1階 | 130.11m² | 4LDK | グランディオーゼ岡本 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルソスガーデン世田谷岡本販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 8,280万円 | 89万円/m² | 3階 | 92.58m² | 2SLDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルソスガーデン世田谷岡本賃貸履歴
- 2016/10
- 17万円/月
- 100.8m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/08
- 19万円/月
- 100.8m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/04
- 19万円/月
- 100.8m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/01
- 21万円/月
- 100.8m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2013/05
- 22.5万円/月
- 100.03m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2012/09
- 20万円/月
- 100.8m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2011/01
- 15.5万円/月
- 100.02m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2009/10
- 22.8万円/月
- 92.58m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 17万円/月 | 4階 | 100.8m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2016/08 | 19万円/月 | 4階 | 100.8m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2014/04 | 19万円/月 | 4階 | 100.8m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2014/01 | 21万円/月 | 4階 | 100.8m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2013/05 | 22.5万円/月 | 4階 | 100.03m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/09 | 20万円/月 | 4階 | 100.8m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2011/01 | 15.5万円/月 | 3階 | 100.02m² | 4LDK | 築9年 |
| 2009/10 | 22.8万円/月 | 3階 | 92.58m² | 4LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルソスガーデン世田谷岡本資産性スコア
4.16上位15%
アルソスガーデン世田谷岡本の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルソスガーデン世田谷岡本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルソスガーデン世田谷岡本価格推移と将来予測
参考相場価格
8,904万円287万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
アルソスガーデン世田谷岡本101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルソスガーデン世田谷岡本マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5二子玉川
駅前の再開発が進んでからは飲食店やスーパー、百貨店、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは公園までつながって...
自然環境
5二子新地
多摩川が近く、休日は家族で川沿いを散歩したりピクニックを楽しんでいます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルソスガーデン世田谷岡本マンション概要
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このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
アルソスガーデン世田谷岡本詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルソスガーデン世田谷岡本（アルソスガーデンせたがやおかもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 87.67㎡〜113.88㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜8500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜32.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルソスガーデン世田谷岡本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.58m² | 8,265万円 | 1億439万円 |
| 4LDK | 100.03m² | 8,935万円 | 1億1,093万円 |
| 5LDK | 100.8m² | 9,057万円 | 9,854万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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岡本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
瀬田サンケイハウス
9,999万円- 134.24m²
- 1階/4階建
アルソスガーデン世田谷岡本の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：