コントワール新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コントワール新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 63.97m² | - |
| 2階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.36m² | - |
| 2階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 東 |
| 2階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.06m² | 北東 |
| 3階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.36m² | - |
| 3階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 東 |
| 4階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.36m² | - |
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 63.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.06m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,181万円
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- 1R
- 24.36m²
- -
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- 1,575万円
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- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コントワール新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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コントワール新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コントワール新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,027万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コントワール新宿マンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東新宿
5東新宿駅周辺には韓国料理店がとても多く、毎日違うお店を楽しめるので外食派には嬉しい環境です。新大久保駅ほど混雑していないので、落ち着いて食事ができるのも魅力だと思います。
地域コミュニティ
西武新宿
3西武新宿駅周辺は人通りが多く、深夜でも明るいので夜道の不安はあまり感じませんが、繁華街特有の雑踏やゴミの多さが気になることもあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コントワール新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分の距離にあるコントワール新宿、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でSRC造り、10階建て総戸数77戸のマンションです。
コントワール新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | コントワール新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.36㎡〜63.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コントワール新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.36m² | 1,183万円 | 1,912万円 |
| 1K | 25.09m² | 1,204万円 | 2,489万円 |
| 1DK | 32.4m² | 1,575万円 | 2,665万円 |
コントワール新宿売買履歴
- 2013/04
- 成約1,660万円34万円/m2
- 47.54m²
- 1R
- 7階
- 当時築34年
- 2012/09
- 成約900万円33万円/m2
- 26.80m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- 2012/07
- 成約1,100万円46万円/m2
- 23.82m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
- 2007/05
- 成約1,800万円45万円/m2
- 39.34m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築28年
- 2005/08
- 成約1,110万円39万円/m2
- 27.84m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
- 2005/06
- 成約870万円32万円/m2
- 26.45m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 1999/02
- 成約1,000万円35万円/m2
- 28.18m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
- 1998/04
- 成約1,054万円36万円/m2
- 28.53m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
- 1997/07
- 成約960万円35万円/m2
- 26.80m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約1,660万円 | 34万円/m2 | 7階 | 47.54m² | 1R | 築34年 |
| 2012/09 | 成約900万円 | 33万円/m2 | 5階 | 26.80m² | 1R | 築33年 |
| 2012/07 | 成約1,100万円 | 46万円/m2 | 6階 | 23.82m² | 1R | 築33年 |
| 2007/05 | 成約1,800万円 | 45万円/m2 | 10階 | 39.34m² | 1LDK | 築28年 |
| 2005/08 | 成約1,110万円 | 39万円/m2 | 6階 | 27.84m² | 1DK | 築26年 |
| 2005/06 | 成約870万円 | 32万円/m2 | 5階 | 26.45m² | 1R | 築26年 |
| 1999/02 | 成約1,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 28.18m² | 1R | 築20年 |
| 1998/04 | 成約1,054万円 | 36万円/m2 | 6階 | 28.53m² | 1R | 築19年 |
| 1997/07 | 成約960万円 | 35万円/m2 | 5階 | 26.80m² | 1R | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,340万円 | 86万円/m2 | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,650万円 | 91万円/m2 | 4階 | 61.59m² | 3LDK | シティハウス西大久保 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 48.73m² | 3DK | 西大久保ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約4,780万円 | 90万円/m2 | 7階 | 53.04m² | 3DK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 89万円/m2 | 10階 | 83.14m² | 2LDK | 藤和大久保コープ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約4,231万円 | 89万円/m2 | 7階 | 47.25m² | 2DK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,660万円 | 84万円/m2 | 8階 | 43.33m² | 2DK | トーア早稲田マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,030万円 | 85万円/m2 | 5階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 109万円/m2 | 11階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 51万円/m2 | 2階 | 58.11m² | 2LDK | カーサビアンカ新宿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 28.08m²
- 2階/9階建
コントワール新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。