ファミール南常盤平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール南常盤平部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | - |
| 1階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | 南西 |
| 2階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | - |
| 3階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | - |
| 516 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | 南東 |
| 5階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | - |
| 5階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.84m² | 南東 |
| 6階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 6階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | - |
| 7階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | - |
| 9階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
516
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.84m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール南常盤平販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール南常盤平資産性スコア
2.72
ファミール南常盤平の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール南常盤平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール南常盤平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,885万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ファミール南常盤平1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール南常盤平マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスが広く使いやすい
管理・お手入れ
5清掃や植栽の手入れが行き届き、共用部がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新八柱
5新八柱駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。専門医がいるクリニックも多く、診療時間や曜日も選びやすいです。
医療・福祉
八柱
2駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少なく、急な時は少し不安です。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール南常盤平マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でSRC造り、13階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミール南常盤平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール南常盤平 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮7丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（257部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.84㎡〜68.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール南常盤平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.84m² | 1,855万円 | 2,397万円 |
| 3LDK | 68.84m² | 1,867万円 | 2,886万円 |
ファミール南常盤平売買履歴
- 2022/09
- 成約1,490万円22万円/m2
- 64.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2021/04
- 成約1,500万円21万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2019/07
- 成約1,000万円14万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築40年
- 2017/07
- 成約1,040万円16万円/m2
- 64.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2016/01
- 成約900万円13万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2014/07
- 成約700万円10万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2013/04
- 成約840万円12万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2013/03
- 成約800万円13万円/m2
- 61.20m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築34年
- 2012/12
- 成約874万円12万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2012/03
- 成約980万円14万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 4階 | 64.88m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 8階 | 68.84m² | 3LDK | 築42年 |
| 2019/07 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 12階 | 68.84m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/07 | 成約1,040万円 | 16万円/m2 | 6階 | 64.88m² | 3LDK | 築38年 |
| 2016/01 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 7階 | 68.84m² | 3LDK | 築37年 |
| 2014/07 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 2階 | 68.84m² | 3LDK | 築35年 |
| 2013/04 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 4階 | 68.84m² | 3LDK | 築34年 |
| 2013/03 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 6階 | 61.20m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2012/12 | 成約874万円 | 12万円/m2 | 2階 | 68.84m² | 3LDK | 築34年 |
| 2012/03 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 5階 | 68.84m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約1,270万円18万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- ファミール南常盤平
- 2021/01
- 成約900万円13万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- ファミール南常盤平
- 2019/09
- 2019/05
- 成約1,020万円14万円/m2
- 72.22m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築40年
- ファミール南常盤平
- 2019/05
- 成約1,040万円14万円/m2
- 72.22m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築40年
- ファミール南常盤平
- 2018/06
- 2018/03
- 成約650万円10万円/m2
- 64.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- ファミール南常盤平
- 2017/09
- 2016/04
- 成約800万円11万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
- ファミール南常盤平
- 2016/01
- 成約950万円13万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築37年
- ファミール南常盤平
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 6階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築46年 |
| 2021/01 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 7階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築42年 |
| 2019/09 | 成約1,230万円 | 22万円/m2 | 7階 | 54.56m² | 3DK | パークハイツ八柱 | 築37年 |
| 2019/05 | 成約1,020万円 | 14万円/m2 | 9階 | 72.22m² | 4LDK | ファミール南常盤平 | 築40年 |
| 2019/05 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 9階 | 72.22m² | 4LDK | ファミール南常盤平 | 築40年 |
| 2018/06 | 成約300万円 | 9万円/m2 | 4階 | 32.94m² | 2K | 八柱第二京葉ハイツ | 築39年 |
| 2018/03 | 成約650万円 | 10万円/m2 | 5階 | 64.88m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築39年 |
| 2017/09 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 6階 | 54.58m² | 1LDK | パークハイツ八柱 | 築35年 |
| 2016/04 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 7階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築37年 |
| 2016/01 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 11階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日暮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイヤリッジ常盤平
1,880万円- 2SLDK
- 63.25m²