パークハイツ八柱
松戸市・八柱駅 徒歩1分・築44年
2026年07月06日
パークハイツ八柱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パークハイツ八柱部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.0% | 3DK | 54.40m² 南東 |
| 6階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.0% | 2LDK | 58.32m² - |
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 54.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 58.32m²
- -
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パークハイツ八柱売買履歴
- 2019/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 4階 | 61.20m² | 2SLDK | ファミール南常盤平 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 27万円/m² | 8階 | 59.16m² | 2SLDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 6階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築46年 |
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| 2022/09 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 4階 | 64.88m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築43年 |
| 2022/04 | 成約2,240万円 | 32万円/m² | 5階 | 69.36m² | 3LDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築38年 |
| 2021/11 | 成約1,890万円 | 24万円/m² | 6階 | 78.04m² | 2LDK | グリーンプラザ八柱第3 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約1,570万円 | 22万円/m² | 5階 | 69.36m² | 1LDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 8階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築42年 |
| 2021/01 | 成約900万円 | 13万円/m² | 7階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築42年 |
| 2019/07 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 12階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築40年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイツ八柱資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,178万円15万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイツ八柱マンション概要
京成松戸線八柱駅より徒歩1分の距離にあるパークハイツ八柱、駅から大変近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、7階建てのマンションです。
パークハイツ八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハイツ八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.32m² | 1,327万円 | 2,016万円 |
| 3DK | 54.4m² | 1,178万円 | 1,359万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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