1,559万円〜2,840万円
坪単価79万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年09月17日
はざま台サンハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
はざま台サンハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.34m² | - |
| 1階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 2階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.58m² | 南東 |
| 2階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 南東 |
| 4階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 5階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 6階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 南東 |
| 7階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 7階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.53m² | 南 |
| 8階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 71.53m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 107.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 71.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 71.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
はざま台サンハイツ1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
はざま台サンハイツ1号棟資産性スコア
2.71
はざま台サンハイツ1号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
はざま台サンハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...はざま台サンハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,896万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
はざま台サンハイツ1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...はざま台サンハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
前原
5前原駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価66万円を超えています。新京成電鉄線全体の平均よりも高く、資産価値の面でも期待できるエリアです。
治安
飯山満
5治安は本当に良いと感じます。学生も多いですがうるさすぎることもなく、安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
はざま台サンハイツ1号棟マンション概要
京成松戸線前原駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でSRC造り、10階建て総戸数280戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
はざま台サンハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | はざま台サンハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目536-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（280部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.62㎡〜107.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
はざま台サンハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.34m² | 1,896万円 | 2,619万円 |
| 3LDK | 64.62m² | 1,584万円 | 3,174万円 |
| 3SLDK | 71.53m² | 1,725万円 | 2,959万円 |
| 4LDK | 71.53m² | 1,763万円 | 3,756万円 |
はざま台サンハイツ1号棟売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 804万円〜884万円41〜45万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2017/11
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円51〜61万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2019/03
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円53〜64万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円71〜81万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
ファインはざま現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円97〜109万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
はざま台サンハイツ3号棟現在築46年 - 2025/03
- 売出価格
- 755万円〜835万円35〜38万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築42年
薬園台サニーハイツ現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯山満町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルザ薬園台
2,150万円- 61.00m²
- 3階/6階建