上井草サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上井草サンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.32m²
- 南
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上井草サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上井草サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,041万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上井草サンハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上井草
4駅周辺は人が少なめで、外出しても混雑しないので疲れにくいです。美味しいお店もあり、混まずに入れることが多いのが嬉しいです。
自然環境
上石神井
5駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに最適な環境です。休日は自然の中でリフレッシュできます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上井草サンハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
上井草サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上井草サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草3丁目23-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.32㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上井草サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.66m² | 2,989万円 | 3,533万円 |
上井草サンハイツ売買履歴
- 2022/09
- 2016/10
- 2015/06
- 2010/10
- 2006/03
- 2005/02
- 2001/12
- 2000/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 1階 | 55.64m² | 3DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 2階 | 57.32m² | 3DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 1階 | 60.02m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.20m² | 3DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 成約1,890万円 | 33万円/m2 | 3階 | 55.64m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 3階 | 55.64m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2000/09 | 成約2,070万円 | 36万円/m2 | 3階 | 57.32m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/02
- 2021/09
- 成約750万円25万円/m2
- 29.60m²
- 2K
- 2階
- 当時築44年
- 井草レジデンス
- オススメ上井草サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/01
- 1999/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,090万円 | 60万円/m2 | 2階 | 34.72m² | 1LDK | 柿ノ木ハイム | 築45年 |
| 2024/02 | 成約1,180万円 | 35万円/m2 | 2階 | 32.83m² | 2DK | 柿ノ木ハイム | 築45年 |
| 2021/09 | 成約750万円 | 25万円/m2 | 2階 | 29.60m² | 2K | 井草レジデンス | 築44年 |
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| 2017/01 | 成約850万円 | 27万円/m2 | 2階 | 30.85m² | 2DK | 柿ノ木ハイム | 築38年 |
| 1999/03 | 成約1,040万円 | 29万円/m2 | 3階 | 35.53m² | 2DK | サンマンション | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.02m²
- 1階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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