4,432万円〜4,432万円
坪単価176万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年11月18日
トキワレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トキワレジデンス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.13m²
- -
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トキワレジデンス資産性スコア
3.56
トキワレジデンスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トキワレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トキワレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,432万円253万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
トキワレジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トキワレジデンスマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
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浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
さいたま市浦和区の口コミ
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2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トキワレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
トキワレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | トキワレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.13㎡〜83.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トキワレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 83.13m² | 4,432万円 | 3,760万円 |
トキワレジデンス売買履歴
- 2000/06
- 1997/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/01
- 成約1,970万円36万円/m²
- 54.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- アーバンハイツ常盤
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 34万円/m² | 3階 | 59.40m² | 2LDK | ハイマートときわ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 23万円/m² | 4階 | 32.36m² | 1DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約510万円 | 18万円/m² | 2階 | 27.16m² | 1R | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築43年 |
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| 2024/01 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 5階 | 54.05m² | 2LDK | アーバンハイツ常盤 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約2,980万円 | 50万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築40年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 72.00m² | 1K | 日建プリムローズ常盤第3 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約1,060万円 | 26万円/m² | 5階 | 39.41m² | 2K | 日建プリムローズ常盤第2 | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,380万円 | 35万円/m² | 5階 | 39.41m² | 2DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約1,570万円 | 39万円/m² | 3階 | 39.41m² | 2DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築42年 |
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