ギターセンタービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ギターセンタービル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.31m² | - |
| 4階 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.31m² | 南西 |
| 4階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南 |
| 5階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.31m² | - |
| 7階 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.31m² | 南西 |
| 8階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.31m² | 南西 |
| 8階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.31m² | - |
| 9階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.31m² | - |
| 9階 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.31m² | 南西 |
| 10階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.31m² | - |
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,705万円
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- 参考相場価格
- 3,184万円
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- 3,184万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメギターセンタービルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約2,850万円75万円/m²
- 37.80m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
- ニューハイツ大塚
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,660万円 | 100万円/m² | 10階 | 36.54m² | 1LDK | 藤和南大塚コープ | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 84万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | ルシール南大塚 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約3,250万円 | 88万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 藤和南大塚コープ | 築45年 |
| オススメ | ギターセンタービルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,850万円 | 75万円/m² | 4階 | 37.80m² | 1LDK | ニューハイツ大塚 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 94万円/m² | 6階 | 39.08m² | 1LDK | アルカディア新大塚 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,750万円 | 77万円/m² | 6階 | 48.42m² | 2LDK | サンドリエ花房 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,040万円 | 69万円/m² | 2階 | 58.48m² | 3DK | ロイヤルハイツ都 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,420万円 | 81万円/m² | 3階 | 42.03m² | 2DK | ハイネス千石 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約3,870万円 | 70万円/m² | 6階 | 55.14m² | 3DK | ハイネス大塚 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 79万円/m² | 6階 | 34.51m² | 2DK | ロイヤルハイツ都 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ギターセンタービル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ギターセンタービル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円142万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 74.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ギターセンタービルマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4向原
池袋と大塚の中間に位置していて、どちらにもアクセスしやすいです。都心への移動も便利で、乗り継ぎもスムーズです。
教育環境
5大塚
大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ギターセンタービルマンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩1分の距離にあるギターセンタービル、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ギターセンタービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ギターセンタービル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜35.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ギターセンタービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.5m² | 2,137万円 | 2,543万円 |
| 1LDK | 35.31m² | 3,184万円 | 5,723万円 |
| 2K | 35.31m² | 2,780万円 | 2,266万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.47m²
- 3階/10階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。