サカエ音羽マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サカエ音羽マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | - |
| 3階 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.52m² | 北東 |
| 3階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.92m² | 北東 |
| 4階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | - |
| 5階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | - |
| 6階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.60m² | 南 |
| 9階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.45m² | 北東 |
| 9階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | - |
| 10階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | - |
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.92m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 3,032万円
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- 1,592万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サカエ音羽マンション売買履歴
- 2025/02
- 2020/07
- 2017/03
- 2012/07
- 2000/12
- 2000/03
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約2,550万円 | 59万円/m² | 8階 | 42.60m² | 2DK | 築38年 |
| 2012/07 | 成約820万円 | 34万円/m² | 10階 | 23.45m² | 1DK | 築33年 |
| 2000/12 | 成約1,180万円 | 33万円/m² | 2階 | 34.92m² | 2DK | 築22年 |
| 2000/03 | 成約1,800万円 | 42万円/m² | 10階 | 42.60m² | 2DK | 築21年 |
| 1995/02 | 成約2,900万円 | 68万円/m² | 10階 | 42.60m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 108万円/m² | 10階 | 55.42m² | 1SLDK | サンビューハイツ音羽 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 85万円/m² | 8階 | 42.22m² | 1LDK | グローリア初穂音羽 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 76万円/m² | 6階 | 32.88m² | 2K | セブンスターマンション護国寺 | 築49年 |
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| 2025/11 | 成約8,200万円 | 113万円/m² | 11階 | 72.48m² | 3LDK | サンビューハイツ音羽 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 114万円/m² | 6階 | 40.98m² | 1LDK | インペリアル音羽フラット | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 100万円/m² | 5階 | 44.58m² | 2DK | 中銀第二音羽マンシオン | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,190万円 | 86万円/m² | 4階 | 25.28m² | 1DK | ハイツ音羽 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 51万円/m² | 10階 | 32.71m² | 1DK | ハイツ音羽 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 63万円/m² | 8階 | 32.88m² | 1K | セブンスターマンション護国寺 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約1,970万円 | 68万円/m² | 3階 | 28.76m² | 1DK | ハイツ音羽 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サカエ音羽マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サカエ音羽マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,007万円165万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サカエ音羽マンションマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
交通の利便性
2護国寺
駅の周辺は坂が多いので、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サカエ音羽マンションマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
サカエ音羽マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サカエ音羽マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.45㎡〜50.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サカエ音羽マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.45m² | 1,592万円 | 2,578万円 |
| 1LDK | 34.92m² | 2,555万円 | 6,405万円 |
| 2DK | 42.6m² | 3,007万円 | 4,450万円 |
| 2LDK | 46.56m² | 3,464万円 | 1億72万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 32.36m²
- 8階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。