南千住スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南千住スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 東 |
| 1階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 2階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 2階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 4階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 4階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 5階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 9階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,467万円
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- -
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- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,695万円
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- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南千住スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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南千住スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南千住スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,396万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南千住スカイハイツマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南千住
5南千住駅からすぐの医療モールにある南千住こどもクリニックは、待合室が広くキッズスペースも十分にあり、院内感染にも配慮されているので安心して通えます。
資産性
千住大橋
5千住大橋駅周辺の中古マンション価格は過去7年で54%も上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南千住スカイハイツマンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築46年でSRC造り、11階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
南千住スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南千住スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目24-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（338部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南千住スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 3,440万円 | 4,440万円 |
| 3DK | 61.6m² | 3,451万円 | 2,826万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 3,481万円 | 5,596万円 |
南千住スカイハイツ売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円184〜203万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2025/03
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円175〜195万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 6階
- 当時築46年
- 2025/03
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円178〜197万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 2階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円199〜224万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築47年
グリーンキャピタル三ノ輪現在築47年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円218〜256万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
ドミール三ノ輪現在築43年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円86〜100万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
パークサイドマンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 48.19m²
南千住スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。