1,622万円〜1,848万円
坪単価173万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年07月01日
柿ノ木ハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.47m² | 南 |
| 1階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 南 |
| 1階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.85m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.47m²
- 南
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1階
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- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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柿ノ木ハイム資産性スコア
3.27
柿ノ木ハイムの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
柿ノ木ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...柿ノ木ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,704万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
想定売買価格
柿ノ木ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...柿ノ木ハイム口コミ(15件)
- 管理・お手入れ3
建物はやや古いが手入れがされている
- 周辺環境4
閑静な住宅街で学校も近く買い物も便利
- コストパフォーマンス5
都内だが家賃が高くない印象でスーパーも安い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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柿ノ木ハイムマンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
柿ノ木ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 柿ノ木ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草1丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.85㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
柿ノ木ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 1,702万円 | 2,244万円 |
| 1LDK | 35m² | 1,848万円 | 3,335万円 |
| 2DK | 31.66m² | 1,663万円 | 2,907万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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