シャトレー幡ケ谷第3
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築47年
2026年07月21日
シャトレー幡ケ谷第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャトレー幡ケ谷第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 2DK | 39.50m² - |
| 2階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 2DK | 39.50m² - |
| 4階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 2DK | 39.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 39.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 39.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 39.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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シャトレー幡ケ谷第3売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2021/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 93万円/m² | 8階 | 37.19m² | 2DK | 築46年 |
| 2024/06 | 成約2,480万円 | 56万円/m² | 1階 | 43.68m² | 1LDK | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,190万円 | 66万円/m² | 1階 | 32.92m² | 1DK | 築45年 |
| 2024/03 | 成約3,080万円 | 61万円/m² | 4階 | 50.21m² | 2LDK | 築45年 |
| 2021/01 | 成約1,440万円 | 36万円/m² | 4階 | 39.50m² | 2DK | 築42年 |
| 2020/09 | 成約1,550万円 | 57万円/m² | 5階 | 27.02m² | 1R | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,860万円 | 100万円/m² | 1階 | 48.58m² | 2DK | 幡ケ谷ハウス | 築50年 |
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 101万円/m² | 4階 | 47.03m² | 1SLDK | 京王幡ケ谷マンション | 築47年 |
| 2026/02 | 成約1,260万円 | 67万円/m² | 8階 | 18.60m² | 1R | カーサ幡ケ谷 | 築50年 |
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| 2025/12 | 成約3,980万円 | 69万円/m² | 10階 | 57.35m² | 2LDK | 幡ケ谷コーエイマンション | 築50年 |
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 76万円/m² | 6階 | 38.74m² | 2K | コーポラス幡ケ谷 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約8,680万円 | 104万円/m² | 4階 | 83.38m² | 3LDK | 幡ケ谷ハウス | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1K | リッシェル幡ケ谷 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 29.96m² | 1DK | アルム幡ケ谷 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 90万円/m² | 10階 | 48.62m² | 2DK | 秀和幡ケ谷レジデンス | 築50年 |
| 2025/08 | 成約7,980万円 | 125万円/m² | 6階 | 63.80m² | 3LDK | 幡ケ谷ハウス | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャトレー幡ケ谷第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトレー幡ケ谷第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,723万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトレー幡ケ谷第3マンションの口コミ・評判(477件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4外国人や学生、高齢者など多様な住民がいて、国際的な雰囲気があります。バランスの取れたコミュニティが形成されています。
周辺環境
4近隣にはサンディやローソン100などの手頃な価格のお店があり、日常の買い物に便利です。駅前の商店街も魅力的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3幡ヶ谷
新宿までのアクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。ただし京王新線しか使えないので、他の路線への乗り換えは少し不便に感じます。
地域コミュニティ
3笹塚
笹塚駅周辺は飲食店が多く、深夜まで開いている店もあるので外食派には便利ですが、駅周辺の飲食店は混み合うことが多いです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シャトレー幡ケ谷第3QAで解説！マンション購入ガイド
シャトレー幡ケ谷第3マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
シャトレー幡ケ谷第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトレー幡ケ谷第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.5㎡〜39.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャトレー幡ケ谷第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.5m² | 2,733万円 | 4,209万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 54.38m²
- 4階/10階建
シャトレー幡ケ谷第3の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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