京王幡ケ谷マンション
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築47年
2026年07月06日
京王幡ケ谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
京王幡ケ谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.5% | 2DK | 47.03m² 北 |
| 2階 | 4,714万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.5% | 2LDK | 51.29m² - |
| 3階 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.5% | 2LDK | 51.29m² - |
| 4階 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.4% | 2LDK | 51.29m² - |
| 6階 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.4% | 2LDK | 51.29m² - |
| 8階 | 4,678万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.7% | 2LDK | 51.29m² - |
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 47.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 51.29m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 51.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 51.29m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
京王幡ケ谷マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
京王幡ケ谷マンション売買履歴
- 2026/03
- 2023/03
- 2023/02
- 1998/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約2,260万円 | 48万円/m² | 4階 | 47.03m² | 2DK | 築44年 |
| 1998/09 | 成約1,400万円 | 36万円/m² | 7階 | 38.15m² | 1LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメ京王幡ケ谷マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,840万円 | 99万円/m² | 1階 | 48.58m² | 2DK | 幡ケ谷ハウス | 築50年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 75万円/m² | 7階 | 31.90m² | 1DK | シャトレー幡ケ谷第3 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約1,240万円 | 66万円/m² | 8階 | 18.60m² | 1R | カーサ幡ケ谷 | 築50年 |
| オススメ | 京王幡ケ谷マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 10階 | 57.35m² | 2LDK | 幡ケ谷コーエイマンション | 築50年 |
| 2025/10 | 成約1,770万円 | 64万円/m² | 4階 | 27.25m² | 1DK | シャトレー幡ケ谷第3 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 76万円/m² | 6階 | 38.74m² | 2K | コーポラス幡ケ谷 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 104万円/m² | 4階 | 83.38m² | 3LDK | 幡ケ谷ハウス | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1K | リッシェル幡ケ谷 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 29.96m² | 1DK | アルム幡ケ谷 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 86万円/m² | 10階 | 48.62m² | 2DK | 秀和幡ケ谷レジデンス | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...京王幡ケ谷マンション販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,780万円 | 101万円/m² | 4階 | 47.03m² | 1SLDK | 47年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...京王幡ケ谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京王幡ケ谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,121万円313万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京王幡ケ谷マンションマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5幡ヶ谷
幡ヶ谷保育園は地域に密着した子育て支援を行っていて、施設内も清潔で安全なので安心して預けられます。
交通の利便性
2笹塚
新宿まで近いのは便利ですが、朝の通勤時間帯は電車がかなり混雑します。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
京王幡ケ谷マンションマンション概要
こちらのマンションは京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でSRC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
京王幡ケ谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京王幡ケ谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.03㎡〜51.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
京王幡ケ谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.03m² | 4,121万円 | 4,182万円 |
| 2LDK | 51.29m² | 4,708万円 | 8,713万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.64m²
- 1階/6階建
京王幡ケ谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。