トーア早稲田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.47m² | 南 |
| 2階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.51m² | 南東 |
| 2階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.29m² | - |
| 2階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.33m² | - |
| 2階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.33m² | 南東 |
| 2階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.06m² | 西 |
| 2階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.33m² | - |
| 2階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.33m² | 北西 |
| 3階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.33m² | - |
| 4階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.59m² | 北西 |
| 8 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.33m² | 東 |
| 800 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.33m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.59m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーア早稲田マンション販売中・賃貸の物件（5件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア早稲田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーア早稲田マンション口コミ(17件)
- 周辺環境4
一階にはセブンイレブン、隣は郵便局、近くにドンキもあります。戸山公園も近く環境が良いです。
- 周辺環境3
子育ての環境や治安は良いとは言えない点に不満があります。ですが独身者としては利便性が高いです。
- アクセス5
西早稲田駅から徒歩1分の駅地下マンションです。駅周辺にはコンビニ、オリンピックなど生活必需品が揃いやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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トーア早稲田マンションマンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年でSRC造り、12階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
トーア早稲田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア早稲田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保3丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（172部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜43.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーア早稲田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.29m² | 2,243万円 | 1,847万円 |
| 1DK | 34.59m² | 2,593万円 | 2,390万円 |
| 1LDK | 43.33m² | 3,198万円 | 4,748万円 |
| 2DK | 43.33m² | 3,175万円 | 3,043万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円290〜311万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
シティハウス西大久保現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円135〜160万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 1階
- 当時築48年
西大久保ローヤルコーポ現在築48年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円291〜313万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 7階
- 当時築44年
ニュータウンオークボB棟現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。