ニューウェルハイツ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューウェルハイツ高輪部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,547万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.3% | 2LDK | 57.24m² - |
| 1階 | 5,984万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 4.5% | 3LDK | 62.52m² 西 |
| 1階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.6% | 2LDK | 50.32m² 北東 |
| 2階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.8% | 1LDK | 38.49m² 北西 |
| 2階 | 5,581万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.4% | 2LDK | 57.24m² - |
| 2階 | 5,165万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.6% | 2LDK | 53.70m² 南西 |
| 3階 | 5,823万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 4.3% | 1LDK | 59.93m² 南西 |
| 3階 | 5,599万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.4% | 2LDK | 57.24m² - |
| 5階 | 7,943万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 4.3% | 3LDK | 81.06m² 南西 |
| 5階 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.7% | 1LDK | 40.95m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 57.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 62.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 50.32m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 38.49m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 57.24m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 53.70m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 59.93m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 57.24m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 7,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.06m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 40.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニューウェルハイツ高輪販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューウェルハイツ高輪売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/02
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 65万円/m² | 1階 | 38.07m² | 2DK | 築45年 |
| 2023/01 | 成約4,390万円 | 87万円/m² | 3階 | 50.32m² | 2DK | 築44年 |
| 2022/09 | 成約5,000万円 | 81万円/m² | 4階 | 61.21m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/08 | 成約2,400万円 | 58万円/m² | 1階 | 40.95m² | 1LDK | 築44年 |
| 2021/02 | 成約3,990万円 | 77万円/m² | 1階 | 51.45m² | 2LDK | 築42年 |
| 2015/07 | 成約3,500万円 | 65万円/m² | 地下1階 | 53.70m² | 1SLDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメニューウェルハイツ高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,400万円 | 122万円/m² | 2階 | 44.16m² | 1DK | 白金台グロリアハイツ | 築47年 |
| 2026/05 | 成約2億4,900万円 | 164万円/m² | 3階 | 150.98m² | 4LDK | ザ・パームス白金台 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約1億2,270万円 | 187万円/m² | 2階 | 65.43m² | 2LDK | ハイクレスト白金台 | 築44年 |
| オススメ | ニューウェルハイツ高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 114万円/m² | 2階 | 42.81m² | 1K | 白金台桜苑マンション | 築46年 |
| 2026/03 | 成約3億2,700万円 | 211万円/m² | 5階 | 154.34m² | 3LDK | ホーマットキャピタル | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3億5,100万円 | 198万円/m² | 4階 | 176.75m² | 3SLDK | ホーマットキャピタル | 築45年 |
| 2026/02 | 成約1億2,600万円 | 181万円/m² | 3階 | 69.33m² | 2LDK | マンション白金台 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約1億4,500万円 | 217万円/m² | 5階 | 66.79m² | 2LDK | クレール白金台 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約5,600万円 | 108万円/m² | 2階 | 51.40m² | 1LDK | ユニーブル白金台 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約1億4,700万円 | 220万円/m² | 4階 | 66.79m² | 2SLDK | クレール白金台 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューウェルハイツ高輪販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,000万円 | 174万円/m² | 2階 | 51.45m² | 2LDK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,280万円リフォーム履歴あり | 128万円/m² | B2階 | 40.95m² | 1LDK | 47年 | 南西 |
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| 2026/07 | 販売 5,280万円リフォーム履歴あり | 128万円/m² | 2階 | 40.95m² | 1LDK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,450万円 | 144万円/m² | 6階 | 51.45m² | 1LDK | 47年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,900万円 | 153万円/m² | 3階 | 51.45m² | 1LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ニューウェルハイツ高輪賃貸履歴
- 2026/01
- 16.8万円/月
- 52.8m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2024/04
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2024/01
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2023/05
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2022/09
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2022/02
- 15万円/月
- 40.95m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2021/09
- 17万円/月
- 44.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2021/06
- 14.8万円/月
- 52.8m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2021/04
- 15.5万円/月
- 46.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2020/03
- 17万円/月
- 44.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.8万円/月 | 3階 | 52.8m² | 1LDK | 築47年 |
| 2024/04 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築45年 |
| 2024/01 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築45年 |
| 2023/05 | 15.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2022/09 | 17万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2022/02 | 15万円/月 | 6階 | 40.95m² | 1LDK | 築43年 |
| 2021/09 | 17万円/月 | 4階 | 44.94m² | 2LDK | 築43年 |
| 2021/06 | 14.8万円/月 | 3階 | 52.8m² | 1LDK | 築42年 |
| 2021/04 | 15.5万円/月 | 6階 | 46.0m² | 1LDK | 築42年 |
| 2020/03 | 17万円/月 | 4階 | 44.94m² | 2LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューウェルハイツ高輪資産性スコア
4.25上位10%
ニューウェルハイツ高輪の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ニューウェルハイツ高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェルハイツ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,547万円183万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
ニューウェルハイツ高輪1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-45.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルハイツ高輪マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近隣は瀟洒なマンションや戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街で、近くには春に桜が楽しめる公園もあり、緑豊かな住環境です。
お部屋
3特に悪いところは感じられないのがメリットです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4高輪台
夜道でも街灯がしっかりしていて、駅から自宅までの道のりも安心して歩けます。
治安
2五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューウェルハイツ高輪マンション概要
ニューウェルハイツ高輪は都営浅草線高輪台駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、3階建て総戸数60戸のマンションです。
ニューウェルハイツ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェルハイツ高輪（ニューウェルハイツたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台2丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.49㎡〜81.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューウェルハイツ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.95m² | 3,903万円 | 9,225万円 |
| 2LDK | 57.24m² | 5,547万円 | 1億4,236万円 |
| 3LDK | 71.79m² | 6,963万円 | 1億9,943万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューウェルハイツ高輪
8,999万円- 2LDK
- 51.45m²
- 2階/3階建
ニューウェルハイツ高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。