ニューウェルハイツ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューウェルハイツ高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.24m² | - |
| 1階 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 西 |
| 1階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.32m² | 北東 |
| 2階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.49m² | 北西 |
| 2階 | 4,667万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.24m² | - |
| 2階 | 4,374万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.70m² | 南西 |
| 3階 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.93m² | 南西 |
| 3階 | 4,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.24m² | - |
| 5階 | 6,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.06m² | 南西 |
| 5階 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.32m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.49m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,374万円
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- -
- 2LDK
- 53.70m²
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- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューウェルハイツ高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューウェルハイツ高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェルハイツ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,623万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルハイツ高輪マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3特に悪いところは感じられないのがメリットです。
アクセス
5地下鉄駅のすぐそばで沿線に会社がある人には大変便利です。通勤時もそんなに混まないのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
高輪台
5高輪台駅周辺は医療機関が充実していて、質の高い医療サービスを受けられるので、子育て世帯にとって安心できる環境です。
防災・安全性
五反田
2五反田駅周辺は火災危険度が高いエリアもあり、特に西品川2、3丁目は火災危険度が4と高くなっています。避難が難しい場合は地区外への避難も考える必要があります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェルハイツ高輪マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、3階建て総戸数60戸のマンションです。
ニューウェルハイツ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェルハイツ高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台2丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.49㎡〜81.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェルハイツ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.95m² | 3,330万円 | 6,802万円 |
| 2LDK | 57.24m² | 4,623万円 | 1億560万円 |
| 3LDK | 71.79m² | 5,899万円 | 1億5,275万円 |
ニューウェルハイツ高輪売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円263〜284万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円274〜297万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
- 2024/07
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円203〜235万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 1階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円400〜424万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
シャルマンコーポ清雅現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円333〜357万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築47年
白金台ローヤルコーポ現在築47年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円491〜517万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築47年
マンション白金台現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白金台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.31m²
- 6階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。