ニューハウス西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ニューハウス西日暮里部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.29m²
- 南西
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ニューハウス西日暮里販売中・賃貸の物件（2件）
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ニューハウス西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハウス西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,880万円125万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハウス西日暮里マンションの口コミ・評判(510件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西日暮里
4最近は新しいマンションが増えてきて、この辺りは人気が高まっている気がします。
防災・安全性
日暮里
4日暮里駅周辺は住宅街が中心で、治安が良いと感じます。駅前には交番があり、夜でも安心して歩けることが多いです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハウス西日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
ニューハウス西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハウス西日暮里（ニューハウスにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.29㎡〜58.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハウス西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.29m² | 1,567万円 | 1,830万円 |
| 3LDK | 58.6m² | 3,880万円 | 7,152万円 |
ニューハウス西日暮里売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/09
- 成約1,640万円43万円/m2
- 37.50m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
- 2015/02
- 成約1,890万円34万円/m2
- 54.62m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築33年
- 2014/12
- 成約2,530万円46万円/m2
- 54.31m²
- 3DK
- 9階
- 当時築33年
- 2011/01
- 成約1,340万円28万円/m2
- 46.63m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2010/06
- 成約1,100万円34万円/m2
- 31.81m²
- 1DK
- 3階
- 当時築28年
- 2009/06
- 成約1,305万円34万円/m2
- 37.50m²
- 1R
- 4階
- 当時築27年
- 2006/11
- 成約2,140万円36万円/m2
- 58.67m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- 2006/06
- 成約960万円39万円/m2
- 24.29m²
- 1K
- 8階
- 当時築24年
- 2002/11
- 成約1,500万円32万円/m2
- 46.63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,640万円 | 43万円/m2 | 6階 | 37.50m² | 1K | 築33年 |
| 2015/02 | 成約1,890万円 | 34万円/m2 | 9階 | 54.62m² | 1SLDK | 築33年 |
| 2014/12 | 成約2,530万円 | 46万円/m2 | 9階 | 54.31m² | 3DK | 築33年 |
| 2011/01 | 成約1,340万円 | 28万円/m2 | 5階 | 46.63m² | 2DK | 築29年 |
| 2010/06 | 成約1,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 31.81m² | 1DK | 築28年 |
| 2009/06 | 成約1,305万円 | 34万円/m2 | 4階 | 37.50m² | 1R | 築27年 |
| 2006/11 | 成約2,140万円 | 36万円/m2 | 5階 | 58.67m² | 3DK | 築24年 |
| 2006/06 | 成約960万円 | 39万円/m2 | 8階 | 24.29m² | 1K | 築24年 |
| 2002/11 | 成約1,500万円 | 32万円/m2 | 4階 | 46.63m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 成約3,130万円69万円/m2
- 45.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 日暮里ビル
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 73万円/m2 | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,840万円 | 44万円/m2 | 9階 | 41.80m² | 2K | フジメゾン西日暮里 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 71万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 1SLDK | エルアルカサルフジ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約3,530万円 | 72万円/m2 | 3階 | 48.44m² | 2LDK | 道灌山リハイム | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 56万円/m2 | 5階 | 52.80m² | 3DK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,140万円 | 84万円/m2 | 9階 | 36.99m² | 1LDK | GSハイム日暮里 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,640万円 | 39万円/m2 | 9階 | 41.80m² | 1LDK | フジメゾン西日暮里 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,640万円 | 50万円/m2 | 2階 | 51.99m² | 2DK | GSハイム日暮里 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 52万円/m2 | 5階 | 41.80m² | 1LDK | フジメゾン西日暮里 | 築46年 |
| 2024/08 | 成約3,130万円 | 69万円/m2 | 2階 | 45.09m² | 1LDK | 日暮里ビル | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.27m²
- 4階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。