共和ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
共和ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 1K | 21.41m² 南 |
| 2階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.8% | 1K | 22.31m² 南東 |
| 3階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1R | 19.36m² 南西 |
| 3階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.0% | 1K | 22.31m² 南 |
| 3階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 21.41m² 南 |
| 4階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 1DK | 22.31m² - |
| 4階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.1% | 2DK | 40.63m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 22.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 19.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.31m²
- 南
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- 1,436万円
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- 6.3%
- 1K
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- 南
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- 1,468万円
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- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
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- 参考相場価格
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- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメ共和ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,170万円 | 83万円/m² | 3階 | 37.80m² | 1LDK | GSハイム巣鴨 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 88万円/m² | 6階 | 18.06m² | 1R | 巣鴨陽光ハイツ | 築48年 |
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 52万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | ローベンハイツ巣鴨 | 築42年 |
| オススメ | 共和ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 18.45m² | 1R | 巣鴨センチュリー21 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,360万円 | 58万円/m² | 5階 | 57.74m² | 2LDK | 東洋巣鴨コーポ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,130万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.04m² | 2LDK | リゥビアカスティリオ | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,940万円 | 67万円/m² | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 79万円/m² | 4階 | 41.20m² | 1LDK | 巣鴨日伸ハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...共和ビル資産性スコア
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参考相場価格
1,437万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共和ビルマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3巣鴨
ファミリー向け物件の家賃が高めなのが気になりますが、保育園や教育環境が充実しているので、子育て世帯には住みやすいエリアだと思います。
買い物・生活利便性
5大塚駅前
駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
共和ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
共和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 共和ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目43-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.36㎡〜40.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
共和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.36m² | 1,327万円 | 1,970万円 |
| 1K | 21.86m² | 1,466万円 | 2,456万円 |
| 1DK | 22.31m² | 1,468万円 | 3,605万円 |
| 2DK | 40.63m² | 2,826万円 | 3,743万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
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