大森駅前住宅1号棟

品川区・大森駅 徒歩3分・築53年

3,060万円〜3,993万円
坪単価183万円/坪〜235万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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大森駅前住宅1号棟

品川区・大森駅 徒歩3分・築53年

3,060万円〜3,993万円
183万円/坪〜235万円/坪
最終更新日2024年05月21日

大森駅前住宅1号棟部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,060万円価格を調べる-3LDK55.30南西
2階3,552万円価格を調べる-3LDK60.98-
2階3,196万円価格を調べる-3LDK52.13西
2階3,261万円価格を調べる-3DK55.30西
2階3,632万円価格を調べる-2LDK60.98
2階3,164万円価格を調べる-3DK55.30北西
5階算出できません価格を調べる-1LDK55.31西
7階3,993万円価格を調べる-2LDK60.98
10階3,635万円価格を調べる-3LDK60.97南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
3,060万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.30
  • 南西
2階
参考相場価格
3,552万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.98
  • -
2階
参考相場価格
3,196万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 52.13
  • 西
2階
参考相場価格
3,261万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.30
  • 西
2階
参考相場価格
3,632万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.98
2階
参考相場価格
3,164万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.30
  • 北西
5階
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.31
  • 西
7階
参考相場価格
3,993万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.98
10階
参考相場価格
3,635万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.97
  • 南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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大森駅前住宅1号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,060万円174万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

大森駅前住宅1号棟マンション概要

JR京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でSRC造り、13階建て総戸数759戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

大森駅前住宅1号棟詳細情報

基本情報

建物名大森駅前住宅1号棟
住所東京都品川区南大井6丁目18-1
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)13階建(759部屋)
建築構造SRC造
専有面積52.13㎡〜60.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3942万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:3632万円〜(60m²〜)
  • 3DK:3164万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3060万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.50品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (認可)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大森駅前住宅1号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大森駅
平均
1LDK55.31m²3,942万円
null万円
3,852万円
2LDK60.98m²3,812万円
null万円
5,213万円
3DK55.3m²3,212万円
null万円
3,740万円
3LDK58.14m²3,374万円
null万円
7,205万円

大森駅前住宅1号棟売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    2,460万円〜2,820万円125〜144万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築50
  • 2021/07
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円196〜215万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築50
  • 2021/11
    売出価格
    2,570万円〜2,930万円139〜159万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築51

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円255〜277万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築53
  • 2024/03
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円201〜225万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築51
  • 2024/03
    売出価格
    964万円〜1,044万円139〜151万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 12階
    • 当時築51

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南大井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。