東中野パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東中野パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南東 |
| 3階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | - |
| 4階 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 5階 | 5,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | - |
| 6階 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南西 |
| 7階 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,358万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東中野パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東中野パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,841万円125万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東中野パークマンションマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5新宿駅まで徒歩で行ける距離にあり、飲食店やスーパー、公園も多く生活環境が整っています。
共用部分
2エントランスの扉が重く、出入りがしづらいです。もう少し軽い扉だと便利だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
落合
5都心まで電車で15分ほどで新宿駅にもバスや電車で簡単に行けるので、通勤や通学がとても便利だと感じています。
交通の利便性
東中野
4乗り換え利用がしやすく、都心へのアクセスも良いので、通勤や通学にとても便利です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東中野パークマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。
東中野パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東中野パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜72.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東中野パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.9m² | 4,898万円 | 6,561万円 |
| 3LDK | 69.56m² | 5,470万円 | 8,778万円 |
東中野パークマンション売買履歴
- 2005/04
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円114〜133万円/坪
- 61〜68m²
- 3DK
- 6階
- 当時築26年
- 2005/05
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円140〜158万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2011/06
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円140〜157万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円273〜300万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
パイロットハウス北新宿現在築47年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円344〜371万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
ルックハイツ北新宿弐番館現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円132〜152万円/坪
- 29〜35m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
マック新宿コート現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.81m²
- 9階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。