松濤クレストハウス
渋谷区・神泉駅 徒歩5分・築33年
2026年05月11日
松濤クレストハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
松濤クレストハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3億8,836万円 | 価格を確認する | - | 140.8万円/月 | 4LDK | 238.00m² 北東 |
| 1階 | 3億8,901万円 | 価格を確認する | - | 141.1万円/月 | 4LDK | 238.40m² 南西 |
| 201 | 3億6,483万円 | 価格を確認する | - | 133.7万円/月 | 4LDK | 222.17m² 南東 |
| 203 | 4億8,739万円 | 価格を確認する | - | 186.6万円/月 | 5SLDK | 298.14m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3億8,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 140.8万円/月
- 4LDK
- 238.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3億8,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 141.1万円/月
- 4LDK
- 238.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3億6,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 133.7万円/月
- 4LDK
- 222.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4億8,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 186.6万円/月
- 5SLDK
- 298.14m²
- 南西
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松濤クレストハウス賃貸履歴
- 2020/11
- 130万円/月
- 268.07m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 130万円/月 | 1階 | 268.07m² | 4LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...松濤クレストハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松濤クレストハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3億8,836万円4266万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 163.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松濤クレストハウスマンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4神泉
家賃は高いですが、渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、利便性を考えると納得できる価格だと思いました。駅周辺は静かで落ち着いているので、資産価値も安定している気がします。
教育環境
5駒場東大前
駒場小学校の学区は教育意識の高い家庭が多く、東京大学の先生による特別授業もあり、子どもの学習意欲を大切にする取り組みが魅力です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松濤クレストハウスマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
松濤クレストハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松濤クレストハウス（しょうとうクレストハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 222.17㎡〜298.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 540万円/坪〜543万円/坪 |
| 想定賃料 | 133.7万円〜186.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松濤クレストハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 238m² | 3億8,836万円 | 2億6,755万円 |
| 5SLDK | 298.14m² | 4億8,739万円 | 4億8,739万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 88.09m²
- 1階/3階建
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