城北公園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
城北公園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.00m² | - |
| 5階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.60m² | 南東 |
| 6階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.00m² | 南西 |
| 7階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南東
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城北公園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...城北公園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,457万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...城北公園ハイツマンションの口コミ・評判(323件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5最近トイレが改装され、とても綺麗になりました。
管理・お手入れ
4きちんとした業者による清掃が行われているので安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
蓮根
5駅の近くに安いスーパーが集まっていて、日常の買い物がとても便利です。独身やファミリー層、お年寄りも多く住んでいて、落ち着いた雰囲気の街だと感じます[1]
教育環境
志村三丁目
4板橋区は学校のICT化や老朽化対策にも力を入れていて、学習環境の質が高いと感じます。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
城北公園ハイツマンション概要
城北公園ハイツは都営三田線蓮根駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
城北公園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 城北公園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜59.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
城北公園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 56m² | 2,525万円 | 2,860万円 |
| 3LDK | 57.8m² | 2,697万円 | 4,863万円 |
城北公園ハイツ売買履歴
- 2003/01
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円74〜86万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2011/07
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円111〜131万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円127〜147万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.17m²
- 2階/4階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。