1,636万円〜3,977万円
坪単価 267万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 7.1万円〜16.2万円/月
最終更新2026年05月11日
メインステージ板橋志村
板橋区・志村三丁目駅 徒歩5分・築20年
1,636万円〜3,977万円
坪単価 267万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 7.1万円〜16.2万円/月
上位20%
4.11最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
メインステージ板橋志村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ板橋志村部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,743万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 102 | 1,636万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 7.1万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 201 | 1,808万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 8万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 202 | 1,815万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 8万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 203 | 1,853万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 8万円/月 | 1K | 22.19m² - |
| 204 | 1,678万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 205 | 1,678万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.07m² - |
| 301 | 1,828万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 8万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 302 | 1,834万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 8万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 303 | 1,937万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 8万円/月 | 1K | 23.05m² - |
| 304 | 2,044万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 8.4万円/月 | 1K | 24.65m² - |
| 401 | 1,838万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 402 | 1,842万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 403 | 1,967万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 7.9万円/月 | 1K | 23.05m² - |
| 404 | 2,048万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 8.4万円/月 | 1K | 24.65m² - |
| 501 | 1,841万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 502 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.2万円/月 | 1K | 30.86m² - |
| 503 | 2,068万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 8.4万円/月 | 1K | 24.65m² - |
| 601 | 1,841万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 8万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 602 | 2,093万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 8.3万円/月 | 1K | 24.03m² - |
| 603 | 1,764万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.64m² - |
| 701 | 1,851万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 9万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 702 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 47.47m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 22.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 23.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
メインステージ板橋志村売買履歴
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/03 | 新築2,050万円 | 66万円/m² | 5階 | 30.86m² | 1K | -- |
| 2006/03 | 新築1,780万円 | 86万円/m² | 6階 | 20.64m² | 1K | -- |
| 2006/03 | 新築1,810万円 | 73万円/m² | 5階 | 24.65m² | 1K | -- |
| 2006/03 | 新築1,700万円 | 68万円/m² | 4階 | 24.65m² | 1K | -- |
| 2006/03 | 新築1,790万円 | 72万円/m² | 3階 | 24.65m² | 1K | -- |
| 2006/03 | 新築1,770万円 | 76万円/m² | 4階 | 23.05m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメメインステージ板橋志村の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,647万円 | 63万円/m² | 3階 | 57.29m² | 3DK | キャッスルマンション蓮根 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 2階 | 20.51m² | 1K | ライジングプレイス板橋 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 94万円/m² | 10階 | 71.02m² | 3LDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
| オススメ | メインステージ板橋志村の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,798万円 | 95万円/m² | 5階 | 71.02m² | 2SLDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 69万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | シャリエ志村三丁目 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 7階 | 67.05m² | 3LDK | コスモフォーラム城北公園 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 築14年 |
| 2025/01 | 成約6,198万円 | 87万円/m² | 2階 | 71.03m² | 3LDK | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 68万円/m² | 10階 | 60.00m² | 3LDK | クレアホームズ蓮根 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,770万円 | 85万円/m² | 7階 | 56.01m² | 2LDK | シティハウス志村三丁目 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ板橋志村賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 8万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 24.03m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 24.65m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 22.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 24.65m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/09
- 8万円/月
- 20.64m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
- 2025/09
- 7.3万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 30.86m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/06
- 7.7万円/月
- 21.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/06
- 7.5万円/月
- 24.03m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 4階 | 21.55m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 6階 | 24.03m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 4階 | 24.65m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 22.19m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 4階 | 24.65m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 8万円/月 | 6階 | 20.64m² | 1R | 築19年 |
| 2025/09 | 7.3万円/月 | 2階 | 21.55m² | 1K | 築19年 |
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 5階 | 30.86m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 7.7万円/月 | 4階 | 21.55m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 7.5万円/月 | 6階 | 24.03m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ板橋志村資産性スコア
4.11上位20%
メインステージ板橋志村の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ板橋志村の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ板橋志村価格推移と将来予測
参考相場価格
1,743万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
メインステージ板橋志村101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ板橋志村マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2志村三丁目
医療機関は多いですが、日曜日に診療している小児科がなく、急な発熱のときは困ることがあります。
住みやすさ
2志村坂上
駅周辺は坂道が多いので、日常的に自転車を使う人には少し不便に感じることがあります。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ板橋志村マンション概要
都営三田線志村三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
メインステージ板橋志村詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ板橋志村（メインステージいたばししむら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜47.47㎡ |
| 新築時価格 | 1590万円〜2800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ板橋志村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.55m² | 1,841万円 | 1,828万円 |
| 1LDK | 47.47m² | 3,977万円 | 2,991万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
坂下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メインステージ板橋志村の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：