蓮根パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
蓮根パークホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 77.28m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
蓮根パークホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
蓮根パークホームズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2020/10
- 2020/07
- 2016/11
- 2016/04
- 2015/08
- 2014/10
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 71.17m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/11 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 2階 | 72.48m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/04 | 成約2,550万円 | 32万円/m² | 4階 | 77.28m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/08 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 3階 | 72.48m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/10 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/05 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 1階 | 72.48m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/11
- オススメ蓮根パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,960万円 | 70万円/m² | 4階 | 55.81m² | 3LDK | オーベル蓮根 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.96m² | 2LDK | コスモ蓮根アルティア | 築36年 |
| 2025/11 | 成約2,613万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.26m² | 2SDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築41年 |
| オススメ | 蓮根パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 50.11m² | 2LDK | オーベル蓮根 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 68万円/m² | 3階 | 63.60m² | 2LDK | ライネスハイム志村 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 8階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3LDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,592万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.55m² | 3DK | オーベル蓮根 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...蓮根パークホームズ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.17m² | 3LDK | 38年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,780万円 | 59万円/m² | 4階 | 80.03m² | 4LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,690万円 | 65万円/m² | 1階 | 71.17m² | 3LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...蓮根パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮根パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,572万円91万円前年比
- 502の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蓮根パークホームズマンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きの部屋は日当たりが良い
周辺環境
4スーパーが近く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5蓮根
蓮根駅周辺は公園や遊歩道が多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているので、子育て世帯にとって住みやすいと感じています。駅周辺だけでなく、少し離れたエリアにも大小さまざまな公園が点在し、季節...
地域コミュニティ
5西台
西台駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園が点在しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。住民同士のつながりも感じられ、地域の交流イベントも定期的に開催されているため、近所付...
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
蓮根パークホームズマンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
蓮根パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮根パークホームズ（はすねパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
蓮根パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.28m² | 3,572万円 | 5,388万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
坂下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.70m²
- 4階/地上12階建て
蓮根パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。