鳥利ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鳥利ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.53m² | 南 |
| 2階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | - |
| 3階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
| 3階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | - |
| 3階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | 南 |
| 4階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | 南 |
| 4階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | - |
| 4階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北 |
| 5階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.31m²
- -
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- 1,455万円
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- 1,476万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 北
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- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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鳥利ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鳥利ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,992万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鳥利ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2戸越
戸越駅周辺の小児科は院長先生が地元住民から信頼されている一方で、最近は品川区のお仕事で病院にいない日もあるので、診察日を確認する必要があります。
防災・安全性
2戸越銀座
大通りは明るいですが、細い道は夜遅いと暗くて心細いと感じることがあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鳥利ビルマンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
鳥利ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鳥利ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜45.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鳥利ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.31m² | 1,465万円 | 2,077万円 |
| 1DK | 33m² | 2,037万円 | 2,551万円 |
| 1LDK | 45.53m² | 2,992万円 | 4,398万円 |
| 2K | 24.89m² | 1,494万円 | 2,189万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/04
- オススメ鳥利ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/04
- 2017/07
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 81万円/m² | 5階 | 55.08m² | 1SLDK | 戸越サマリヤマンション | 築49年 |
| 2024/11 | 成約3,660万円 | 64万円/m² | 2階 | 57.12m² | 3LDK | 戸越サマリヤマンション | 築48年 |
| 2024/04 | 成約5,830万円 | 77万円/m² | 8階 | 75.15m² | 2LDK | 戸越パレス | 築49年 |
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| 2022/09 | 成約4,800万円 | 91万円/m² | 7階 | 52.74m² | 1LDK | 戸越パレス | 築48年 |
| 2020/09 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 戸越パレス | 築46年 |
| 2020/02 | 成約5,370万円 | 41万円/m² | 11階 | 128.85m² | 4LDK | 戸越パレス | 築45年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 33.28m² | 1DK | ワールドパレス戸越2 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約2,860万円 | 54万円/m² | 8階 | 52.74m² | 2LDK | 戸越パレス | 築44年 |
| 2017/07 | 成約3,180万円 | 60万円/m² | 5階 | 52.74m² | 2LDK | 戸越パレス | 築42年 |
| 2014/10 | 成約2,370万円 | 46万円/m² | 7階 | 51.30m² | 1LDK | コープ中延 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。