鳥利ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鳥利ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.53m² | 南 |
| 2階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | - |
| 3階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
| 3階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | - |
| 3階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | 南 |
| 4階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | 南 |
| 4階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | - |
| 4階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 北 |
| 5階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.31m²
- 南
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- 1,583万円
- 新築時価格
- -
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- 24.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 24.89m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
鳥利ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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鳥利ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鳥利ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,089万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鳥利ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸越
5戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
交通の利便性
戸越銀座
5趣のあるホームの外観が街並みとよく合っていて、駅自体も綺麗で素敵です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鳥利ビルマンション概要
都営浅草線戸越駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
鳥利ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鳥利ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜45.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鳥利ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.31m² | 1,555万円 | 2,224万円 |
| 1DK | 33m² | 2,129万円 | 2,656万円 |
| 1LDK | 45.53m² | 3,089万円 | 4,537万円 |
| 2K | 24.89m² | 1,572万円 | 2,277万円 |
鳥利ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円198〜219万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
戸越サマリヤマンション現在築49年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円246〜264万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築49年
戸越パレス現在築51年 - 2022/09
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円286〜309万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築48年
戸越パレス現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。