グリーンプラザ東綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グリーンプラザ東綾瀬部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンプラザ東綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンプラザ東綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
987万円6万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンプラザ東綾瀬マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
亀有
2各駅停車しか停まらないので、都心へのアクセスに時間がかかるのが少し残念です。
住みやすさ
北綾瀬
5北綾瀬駅周辺はスーパーや家電量販店、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。チェーン店だけでなく個人経営のラーメン屋もあり、外食も楽しめます。幼稚園や保育園も多く、公園も点在しているの...
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンプラザ東綾瀬マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
グリーンプラザ東綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンプラザ東綾瀬（グリーンプラザひがしあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和4丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜29.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンプラザ東綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.62m² | 987万円 | 1,107万円 |
| 1K | 22.2m² | 739万円 | 1,311万円 |
グリーンプラザ東綾瀬売買履歴
- 2003/03
- 成約690万円24万円/m2
- 28.66m²
- 1K
- --
- 当時築12年
- 2001/09
- 成約570万円25万円/m2
- 22.20m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/03 | 成約690万円 | 24万円/m2 | -- | 28.66m² | 1K | 築12年 |
| 2001/09 | 成約570万円 | 25万円/m2 | 6階 | 22.20m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 2階 | 55.58m² | 3LDK | イトーピア北綾瀬 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 54万円/m2 | 3階 | 50.54m² | 1LDK | セザール亀有 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,560万円 | 45万円/m2 | 3階 | 56.40m² | 3DK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 30万円/m2 | 2階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール亀有2 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール亀有2 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,217万円 | 43万円/m2 | 5階 | 51.15m² | 1SLDK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1R | ライオンズマンション北綾瀬第5 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m2 | 1階 | 82.32m² | 3LDK | イトーピア北綾瀬 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3LDK | ソフトタウン綾瀬 | 築37年 |
| 2023/01 | 成約2,370万円 | 38万円/m2 | 7階 | 62.10m² | 2LDK | コスモ亀有 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.73m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。