巣鴨ロイコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
巣鴨ロイコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.50m² | 南西 |
| 2階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.70m² | - |
| 3階 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.70m² | 南 |
| 3階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南西 |
| 4階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.70m² | - |
| 4階 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.26m² | 東 |
| 5階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
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- 2K
- 32.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.70m²
- -
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 2,217万円
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- 37.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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巣鴨ロイコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...巣鴨ロイコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...巣鴨ロイコーポマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
巣鴨
5豊島区は待機児童ゼロを維持していて、巣鴨駅周辺も保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園の入園倍率も23区内では低めなので、共働き家庭でも安心して子育てできるの...
住みやすさ
大塚駅前
5大塚駅周辺は飲食店やスーパーが多く、日常の買い物で困ることはありません。老舗の飲食店からチェーン店まで幅広く、価格も味も満足できるお店が多いです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
巣鴨ロイコーポマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
巣鴨ロイコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 巣鴨ロイコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.26㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
巣鴨ロイコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.7m² | 950万円 | 1,720万円 |
| 1DK | 35m² | 2,007万円 | 2,820万円 |
| 2K | 32.5m² | 1,875万円 | 2,298万円 |
| 2DK | 37m² | 2,217万円 | 3,194万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,360万円 | 58万円/m2 | 5階 | 57.74m² | 2LDK | 東洋巣鴨コーポ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,140万円 | 54万円/m2 | 3階 | 58.04m² | 2LDK | リゥビアカスティリオ | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,940万円 | 67万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
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| 2025/05 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 68万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 79万円/m2 | 4階 | 41.20m² | 1LDK | 巣鴨日伸ハイツ | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,960万円 | 47万円/m2 | 4階 | 41.20m² | 1R | 巣鴨日伸ハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 50万円/m2 | 3階 | 49.06m² | 1R | 巣鴨第2SYマンション | 築44年 |
| 2024/12 | 成約2,570万円 | 74万円/m2 | 7階 | 34.65m² | 2K | 巣鴨陽光ハイツ | 築47年 |
| 2024/05 | 成約1,970万円 | 63万円/m2 | 4階 | 31.19m² | 1R | 巣鴨サマリヤマンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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- 24.21m²
- 5階/7階建
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