ライオンズマンション初台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション初台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.20m² | 南東 |
| 2階 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.20m² | 南 |
| 2階 | 5,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | - |
| 3階 | 6,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | - |
| 4階 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.00m² | 南 |
| 6階 | 6,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | - |
| 7階 | 6,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | - |
| 7階 | 4,714万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.20m² | 南 |
| 9階 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.32m² | 南 |
| 10階 | 6,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.24m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 50.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
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- 61.24m²
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- 参考相場価格
- 4,807万円
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- -
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- 52.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,157万円
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- 61.24m²
- -
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- 4,714万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- -
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- 61.24m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション初台第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション初台第2売買履歴
- 2023/02
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/02
- 2020/09
- 2018/11
- 2017/04
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 8階 | 61.24m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/02 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 9階 | 61.24m² | 2LDK | 築43年 |
| 2020/09 | 成約4,600万円 | 75万円/m² | 7階 | 61.24m² | 2LDK | 築42年 |
| 2018/11 | 成約4,745万円 | 77万円/m² | 10階 | 61.24m² | 2LDK | 築40年 |
| 2017/04 | 成約3,350万円 | 66万円/m² | 8階 | 50.20m² | 1SLDK | 築39年 |
| 2016/06 | 成約3,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 50.20m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメライオンズマンション初台第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 168万円/m² | 5階 | 37.37m² | 1LDK | ドルミ代々木 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約7,999万円 | 145万円/m² | 4階 | 54.95m² | 2LDK | 代々木ロイヤルマンション | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,490万円 | 112万円/m² | 5階 | 22.05m² | 1R | ニューステイトメナー | 築49年 |
| オススメ | ライオンズマンション初台第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 104万円/m² | 4階 | 46.10m² | 2DK | チサンマンション参宮橋 | 築48年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 113万円/m² | 9階 | 22.05m² | 1R | ニューステイトメナー | 築49年 |
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 3階 | 24.32m² | 1K | パルナス代々木 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約4,570万円 | 95万円/m² | 1階 | 47.70m² | 2DK | 代々木スカイハイツ | 築51年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 163万円/m² | 4階 | 94.44m² | 3LDK | ストークマンション代々木 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 99万円/m² | 2階 | 59.93m² | 1R | 代々木スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 79万円/m² | 7階 | 32.80m² | 1R | カテリーナ代々木 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション初台第2賃貸履歴
- 2025/12
- 18.5万円/月
- 61.11m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2025/09
- 18.5万円/月
- 61.11m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2025/05
- 16万円/月
- 50.2m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築47年
- 2025/03
- 19万円/月
- 50.2m²
- 3DK
- 6階
- 当時築47年
- 2023/11
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2022/12
- 16万円/月
- -
- 1SLDK
- 10階
- 当時築44年
- 2022/09
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2022/06
- 15万円/月
- -
- 1SLDK
- 6階
- 当時築44年
- 2022/04
- 17万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
- 2020/07
- 16.5万円/月
- 50.2m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 18.5万円/月 | 6階 | 61.11m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/09 | 18.5万円/月 | 6階 | 61.11m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/05 | 16万円/月 | 10階 | 50.2m² | 1SLDK | 築47年 |
| 2025/03 | 19万円/月 | 6階 | 50.2m² | 3DK | 築47年 |
| 2023/11 | 18万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築45年 |
| 2022/12 | 16万円/月 | 10階 | - | 1SLDK | 築44年 |
| 2022/09 | 17万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2022/06 | 15万円/月 | 6階 | - | 1SLDK | 築44年 |
| 2022/04 | 17万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築44年 |
| 2020/07 | 16.5万円/月 | 5階 | 50.2m² | 2SDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション初台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション初台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,513万円179万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション初台第2マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きで日当たりが良く、快適に過ごせます。
アクセス
4主要幹線道路の交差点に立地していますが、思ったほど音は気になりません。初台駅まで徒歩5分以内、新宿駅まで徒歩20分で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5初台
初台駅周辺は警察署が近く、定期的なパトロールも行われているので、夜遅くでも安心して帰宅できます。
医療・福祉
5参宮橋
渋谷区の病児・病後児保育利用料金の助成や保育利用料の軽減制度があり、子育て世帯にはありがたいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション初台第2マンション概要
京王新線初台駅より徒歩3分の距離にあるライオンズマンション初台第2、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築48年で鉄骨造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション初台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション初台第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.2㎡〜61.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション初台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 52m² | 4,807万円 | 6,890万円 |
| 2LDK | 61.24m² | 6,055万円 | 9,896万円 |
| 3DK | 50.2m² | 4,714万円 | 4,747万円 |
| 3LDK | 55.72m² | 5,491万円 | 1億3,079万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.80m²
- 3階/5階建
ライオンズマンション初台第2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。