升屋ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
升屋ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | - |
| 5階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | 南 |
| 5階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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升屋ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...升屋ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,614万円36万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...升屋ハイムマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新宿御苑前
5新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。
交通の利便性
四谷三丁目
4駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
升屋ハイムマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
升屋ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 升屋ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
升屋ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37m² | 2,620万円 | 2,883万円 |
| 2LDK | 42m² | 3,165万円 | 9,814万円 |
升屋ハイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円242〜286万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 5階
- 当時築43年
ライオンズマンション新宿一丁目現在築43年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円332〜384万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 7階
- 当時築44年
ライオンズマンション新宿御苑前現在築44年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,960万円〜9,460万円399〜422万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築52年
パシフィック大久保現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.52m²
- 2階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。