坂下グリンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
坂下グリンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 25.00m² | - |
| 2階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.00m² | - |
| 2階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.00m² | 東 |
| 3階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 25.00m² | - |
| 3階 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 29.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,283万円
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- 参考相場価格
- 828万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
坂下グリンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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坂下グリンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...坂下グリンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,255万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...坂下グリンハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5要町
池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
交通の利便性
3北池袋
朝の通勤電車は混みますが、すぐ池袋に着くので我慢できます。バスやタクシーも活用しやすく、終電を逃しても帰宅できるのが安心です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
坂下グリンハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
坂下グリンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 坂下グリンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
坂下グリンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 828万円 | 1,942万円 |
| 2K | 25m² | 1,252万円 | 2,252万円 |
| 2DK | 25m² | 1,283万円 | 2,927万円 |
坂下グリンハイツ売買履歴
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
- 成約1,790万円65万円/m²
- 27.19m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
- メゾン池袋
- オススメ坂下グリンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/07
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 54万円/m² | 3階 | 33.28m² | 2K | パールハイツ池袋 | 築47年 |
| 2024/10 | 成約1,790万円 | 65万円/m² | 2階 | 27.19m² | 1DK | メゾン池袋 | 築42年 |
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| 2024/04 | 成約1,600万円 | 44万円/m² | 8階 | 35.86m² | 2K | パールハイツ池袋 | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,300万円 | 36万円/m² | 2階 | 35.55m² | 2DK | 池袋陽光マイコーポ | 築48年 |
| 2023/09 | 成約1,600万円 | 101万円/m² | 7階 | 15.70m² | 1R | サンハイツときわ | 築41年 |
| 2022/10 | 成約3,790万円 | 84万円/m² | 2階 | 45.11m² | 1LDK | グランドメゾン池袋 | 築40年 |
| 2022/07 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | 5階 | 41.23m² | 1LDK | ローヤルハイツ西池袋 | 築41年 |
| 2020/10 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 6階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築38年 |
| 2020/06 | 成約1,280万円 | 35万円/m² | 3階 | 36.27m² | 2DK | 池袋ローヤルコーポ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。