池袋陽光マイコーポ
豊島区・要町駅 徒歩4分・築51年
2026年08月03日
池袋陽光マイコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
池袋陽光マイコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.2% | 2K | 27.21m² - |
| 2階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 1LDK | 29.70m² 西 |
| 2階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.2% | 2DK | 27.21m² 西 |
| 3階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.9% | 2K | 30.52m² 西 |
| 4階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.9% | 1K | 25.20m² 西 |
| 4階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.0% | 2K | 27.21m² - |
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2K
- 27.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 29.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 27.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2K
- 30.52m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,182万円
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 7.0%
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販売中の物件
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池袋陽光マイコーポ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/01
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2022/11
- 2022/07
- 2021/01
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,920万円 | 62万円/m² | 11階 | 30.90m² | 2K | 池袋サンハイツ | 築55年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 57万円/m² | 3階 | 33.28m² | 2K | パールハイツ池袋 | 築47年 |
| 2024/04 | 成約1,700万円 | 47万円/m² | 8階 | 35.86m² | 2K | パールハイツ池袋 | 築46年 |
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| 2023/09 | 成約2,700万円 | 86万円/m² | 10階 | 31.18m² | 1DK | セレクト・ガーデン池袋 | 築53年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 83万円/m² | 3階 | 31.18m² | 1DK | セレクト・ガーデン池袋 | 築52年 |
| 2022/07 | 成約1,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 27.72m² | 2K | 池袋サンハイツ | 築52年 |
| 2021/01 | 成約1,040万円 | 42万円/m² | 7階 | 24.37m² | 1K | 池袋サンハイツ | 築50年 |
| 2020/06 | 成約1,280万円 | 35万円/m² | 3階 | 36.27m² | 2DK | 池袋ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2020/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 67.41m² | 2LDK | パールハイツ池袋 | 築42年 |
| 2019/10 | 成約1,570万円 | 54万円/m² | 1階 | 29.04m² | 1DK | 池袋ローヤルコーポ | 築46年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋陽光マイコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,271万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋陽光マイコーポマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5要町
要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
教育環境
4池袋
池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
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5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
池袋陽光マイコーポマンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。
池袋陽光マイコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋陽光マイコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜30.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
池袋陽光マイコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,182万円 | 2,338万円 |
| 1LDK | 29.7m² | 1,475万円 | 5,489万円 |
| 2K | 27.21m² | 1,272万円 | 2,785万円 |
| 2DK | 27.21m² | 1,274万円 | 3,582万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 19.17m²
池袋陽光マイコーポの駅、市区町村、学区を知る
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